2024版綠色節(jié)能建筑改造設(shè)計(jì)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版綠色節(jié)能建筑改造設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.改造設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4設(shè)計(jì)成果交付4.施工范圍及要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4施工質(zhì)量要求5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.合同履行及驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.合同的適用法律及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：綠色節(jié)能建筑改造有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）綠色節(jié)能建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展等因素，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、保護(hù)環(huán)境、提高建筑物舒適性的建筑。（2）改造設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方提供的建筑物的基本情況和改造需求，乙方和丙方共同進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）施工：指乙方根據(jù)改造設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的，甲方支付給乙方的，完成本項(xiàng)目所涉及的改造設(shè)計(jì)和施工工作的價(jià)款。第二條改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色節(jié)能建筑改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)：通過綠色節(jié)能改造，降低建筑物的能耗，提高建筑物舒適性，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第三條改造設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑物的外立面改造、屋頂改造、門窗改造、供暖系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、節(jié)能評(píng)估等。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方和丙方應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查；根據(jù)甲方審查意見，乙方和丙方應(yīng)于審查意見回復(fù)后20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)成果交付：乙方和丙方應(yīng)向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明書、相關(guān)計(jì)算書等。第四條施工范圍及要求4.1施工范圍：乙方根據(jù)改造設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)，包括但不限于建筑物的外立面施工、屋頂施工、門窗施工、供暖系統(tǒng)施工、照明系統(tǒng)施工等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工。4.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并開始施工；根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)于合同簽訂后120個(gè)工作日內(nèi)完成施工。4.4施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過程中和施工完成后，建筑物滿足設(shè)計(jì)文件和甲方要求的功能和使用要求。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣萬元（大寫：元整），具體金額詳見附件一《合同價(jià)款明細(xì)表》。5.2支付方式：甲方采用分期支付的方式支付合同價(jià)款，具體支付進(jìn)度和金額詳見附件一《合同價(jià)款明細(xì)表》。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照附件一《合同價(jià)款明細(xì)表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條合同履行及驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)：（1）提供建筑物基本情況和改造需求，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。（2）按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）對(duì)乙方和丙方的設(shè)計(jì)成果和施工質(zhì)量進(jìn)行審查和驗(yàn)收。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成改造設(shè)計(jì)工作，并交付設(shè)計(jì)成果。（2）按照合同約定完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。6.3丙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成改造設(shè)計(jì)工作，并交付設(shè)計(jì)成果。（2）對(duì)乙方施工過程中遇到的技術(shù)問題提供咨詢和指導(dǎo)。6.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。本部分為合同第一至六條，共計(jì)字。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。（2）甲方未按照約定提供建筑物基本情況和改造需求的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)返工、施工延誤等費(fèi)用。（3）甲方未按照約定對(duì)乙方和丙方的設(shè)計(jì)成果和施工質(zhì)量進(jìn)行審查和驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成改造設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照遲延完成設(shè)計(jì)金額的千分之五支付違約金。（2）乙方未按照約定完成施工工作的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。（3）乙方未按照約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照約定時(shí)間完成改造設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照遲延完成設(shè)計(jì)金額的千分之五支付違約金。（2）丙方未按照約定對(duì)乙方施工過程中遇到的技術(shù)問題提供咨詢和指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自協(xié)商失敗之日起60日內(nèi)向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方和丙方完成的改造設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)使用乙方和丙方完成的改造設(shè)計(jì)成果，無需支付額外費(fèi)用。11.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方和丙方完成的改造設(shè)計(jì)成果侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方和丙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十四條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一《合同價(jià)款明細(xì)表》、附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改權(quán)：甲乙丙三方均有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門等，除甲乙丙三方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲取相應(yīng)的權(quán)益。第二條第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、監(jiān)督施工過程、進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收等。2.2第三方介入程序：第三方應(yīng)在與甲乙丙三方協(xié)商一致后，方可介入合同履行過程。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。3.2合同價(jià)款調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)按照公平原則協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條第三方介入后的合同履行及驗(yàn)收4.1履行及驗(yàn)收：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)向甲乙丙三方提供監(jiān)督和驗(yàn)收的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙丙三方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失，也不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第六條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系6.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系：第三方與甲乙丙三方是合同關(guān)系，第三方并非甲乙丙三方的代理人或雇傭關(guān)系。6.2第三方獨(dú)立性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙丙三方的不當(dāng)影響。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙丙三方造成的損失。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行合同過程中侵犯他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出機(jī)制：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方退出合同履行過程。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以根據(jù)合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自協(xié)商失敗之日起60日內(nèi)向所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙丙三方可以協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《合同價(jià)款明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并明確各費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)符合度、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《設(shè)計(jì)成果交付清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明設(shè)計(jì)成果的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、相關(guān)計(jì)算書等。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括施工準(zhǔn)備、施工開始、各分部分項(xiàng)工程施工、竣工等。附件五：《支付憑證》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由第三方提供，包括對(duì)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度的評(píng)價(jià)，以及存在的問題和改進(jìn)建議。附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等，并由甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，包括遲延支付違約金、遲延履行違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，構(gòu)成遲延支付違約