2024年度地產(chǎn)項目策劃與推廣服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項目策劃與推廣服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.1.1項目策劃2.1.2項目推廣第三條服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期第四條服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間及方式第五條乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務標準5.2乙方對甲方資料的保密義務5.3乙方對甲方權益的保護第六條甲方的義務與責任6.1甲方提供的資料及信息6.2甲方對乙方工作的支持6.3甲方對乙方成果的尊重和保護第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約的責任8.2甲方違約的責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院解決第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2不可抗力11.3信息與通知第十二條甲方簽字第十三條乙方簽字第十四條合同簽訂日期本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱地產(chǎn)項目含義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容2.2服務范圍與工作職責2.3服務時間與地點第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付時間及方式3.3乙方未按約定完成服務的違約金計算方式第四條乙方的權利與義務4.1乙方應遵守的法律法規(guī)4.2乙方應保證的服務質(zhì)量4.3乙方應提供的技術支持與培訓第五條甲方的權利與義務5.1甲方應提供的配合與支持5.2甲方應按時支付服務費用5.3甲方對乙方提供的服務成果的保護第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密6.2乙方對甲方提供的技術資料及商業(yè)秘密的保密第七條違約責任7.1乙方未按約定完成服務的違約責任7.2甲方未按約定支付服務費用的違約責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1雙方同意變更合同內(nèi)容的程序9.2雙方同意解除合同的條件與方式第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權利與義務處理第十一條合同的生效11.1合同的簽訂地點與時間11.2合同的生效條件第十二條其他約定12.1雙方對合同未盡事宜的補充約定12.2合同的修改與替換第十三條信息與通知13.1雙方聯(lián)系方式的提供與變更13.2合同履行過程中的通知義務第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本的分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××策劃推廣有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.1.1項目策劃2.1.1.1乙方負責對甲方所提供的地產(chǎn)項目進行全面分析，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析、目標客戶定位等。2.1.1.2乙方根據(jù)分析結果為甲方提供項目策劃方案，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設計、價格策略等。2.1.2項目推廣2.1.2.1乙方負責制定項目推廣方案，包括線上線下推廣渠道的選擇、推廣活動的策劃與執(zhí)行等。2.1.2.2乙方按照推廣方案進行推廣活動，并對推廣效果進行跟蹤和評估，及時調(diào)整推廣策略。第三條服務期限3.1服務開始日期：本合同簽訂之日起。3.2服務結束日期：至甲方所提供的地產(chǎn)項目全部完成策劃與推廣活動之日止。第四條服務費用4.1.1項目策劃費用：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.1.2項目推廣費用：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付時間及方式：甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付項目策劃費用；在乙方完成項目推廣方案制定并提交給甲方后【】日內(nèi)，向乙方支付項目推廣費用。甲方支付費用時，應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務標準5.1.1乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，向甲方提供專業(yè)、高效的服務。5.1.2乙方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方對甲方資料的保密義務5.2.1乙方應對在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等資料予以保密。5.2.2乙方不得將甲方的資料泄露給任何第三方，除非法律有明確規(guī)定。5.3乙方對甲方權益的保護5.3.1乙方在提供服務過程中，應尊重甲方的權益，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權等合法權益。5.3.2乙方不得利用甲方名義進行任何違法活動，不得損害甲方的聲譽和利益。第六條甲方的義務與責任6.1甲方提供的資料及信息6.1.1甲方應對乙方提供的資料及信息的真實性、準確性、完整性負責。6.1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供必要的資料及信息，以保證乙方能夠順利提供服務。6.2甲方對乙方工作的支持6.2.1甲方應給予乙方必要的工作便利，包括但不限于提供項目現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關部門等。6.2.2甲方應對乙方的工作進行合理監(jiān)督和指導，以確保乙方按照甲方的要求提供服務。6.3甲方對乙方成果的尊重和保護6.3.1甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權等合法權益，不得擅自使用乙方提供的成果。6.3.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將乙方提供的成果泄露給任何第三方。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容乙方同意為甲方提供關于項目的策劃與推廣服務，包括市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃等。2.2服務范圍與工作職責乙方負責對項目進行市場調(diào)研，分析市場現(xiàn)狀及競爭態(tài)勢，為甲方提供市場推廣策略；根據(jù)項目特點及市場需求，制定廣告宣傳方案，并負責實施；組織策劃各類推廣活動，提升項目知名度；及時向甲方報告推廣成果及反饋。2.3服務時間與地點乙方應在甲方指定的地點進行服務，服務時間為自合同簽訂之日起至項目開盤之日止。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式乙方向甲方提供服務，服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括基本服務費用及活動策劃費用。3.2服務費用的支付時間及方式甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的一半，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬元整）；項目開盤前，甲方應支付剩余的服務費用。3.3乙方未按約定完成服務的違約金計算方式如乙方未能按合同約定完成服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未能完成服務部分所對應的費用×2。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應保證的服務質(zhì)量乙方應保證提供的服務符合甲方的要求，并保證服務過程中的信息安全。4.3乙方應提供的技術支持與培訓乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，提供與項目相關的技術支持與培訓，協(xié)助甲方提升項目品質(zhì)。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應提供的配合與支持甲方應提供乙方所需的項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、工程進度等，并確保所提供資料的真實性、完整性。5.2甲方應按時支付服務費用甲方應按照合同約定時間及方式，支付乙方服務費用。5.3甲方對乙方提供的服務成果的保護甲方應對乙方提供的服務成果予以保護，不得擅自公開、泄露或轉讓給第三方。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方對甲方提供的技術資料及商業(yè)秘密的保密乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密及服務過程中獲知的甲方其他秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方違約的責任8.1.1如果乙方未能按照約定時間、質(zhì)量要求提供服務，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)補正。8.1.2如果乙方嚴重違反本合同的約定，導致甲方權益受到損害，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2甲方違約的責任8.2.1如果甲方未能按照約定時間向乙方支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，直至甲方支付完畢。8.2.2如果甲方嚴重違反本合同的約定，導致乙方權益受到損害，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交甲方所在地法院解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將本合同糾紛提交甲方所在地人民法院解決。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1甲方支付完畢乙方的服務費用，且乙方完成本合同約定的全部服務內(nèi)容。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同的失效本合同在終止后，除本合同另有約定外，雙方的權利義務關系終止。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權歸屬乙方在本合同項下提供的成果，包括但不限于策劃方案、推廣材料等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。11.3信息與通知雙方應確保提供的信息真實、準確、完整。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知對方。第十二條甲方簽字第十三條乙方簽字第十四條合同簽訂日期2024年月日第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院雙方約定，訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意變更合同內(nèi)容的程序任何一方如要變更或解除合同，應提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2雙方同意解除合同的條件與方式在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方同意可以解除合同。解除合同的條件與方式，由雙方另行協(xié)商確定。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應向甲方交付所有服務成果的完整權利，并保證不再以任何方式使用或披露甲方的商業(yè)秘密。第十一條合同的生效11.1合同的簽訂地點與時間本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方對合同未盡事宜的補充約定如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與替換本合同的任何修改或替換，都必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條信息與通知13.1雙方聯(lián)系方式的提供與變更雙方應向?qū)Ψ教峁蚀_的聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的及時更新。13.2合同履行過程中的通知義務在合同履行過程中，雙方應就重要事項及時通知對方，確保合同的順利履行。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本的分發(fā)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由雙方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)工方、供應商、承包商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方與乙方在履行本合同過程中，可能需要第三方的協(xié)助或服務。2.2甲方與乙方應在本合同中明確第三方介入的具體情形和條件。第三條第三方選擇與委托3.1甲方與乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2甲方與乙方應對第三方的工作進行合理監(jiān)督和指導，確保第三方按照甲方的要求提供服務。第四條第三方責任限額4.1甲方與乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括責任范圍、責任形式和責任限制等。4.2甲方與乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五條第三方權益保護5.1甲方與乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自使用第三方提供的成果。5.2甲方與乙方在未經(jīng)第三方書面同意的情況下，不得將第三方提供的成果泄露給任何第三方。第六條第三方違約責任6.1如果第三方未能按照約定時間、質(zhì)量要求提供服務，甲方有權要求第三方在約定時間內(nèi)補正。6.2如果第三方嚴重違反委托協(xié)議的約定，導致甲方或乙方權益受到損害，甲方或乙方有權解除與第三方的委托協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲方與乙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方了解甲方的要求并及時反饋服務進展。7.2甲方與乙方應在第三方介入過程中，積極協(xié)調(diào)各方利益，確保項目順利進行。第八條第三方退出機制8.1如果第三方未能按照約定完成任務，甲方與乙方有權要求第三方退出項目。8.2第三方退出項目時，應將其手中的工作交接給甲方或乙方，并確保不影響項目的正常進行。第九條第三方費用9.1甲方與乙方應在本合同中明確第三方的費用計算方式、支付時間及方式。9.2甲方與乙方支付第三方費用時，應向第三方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第十條第三方保密義務10.1第三方應對在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等資料予以保密。10.2第三方不得將甲方的資料泄露給任何第三方，除非法律有明確規(guī)定。第十一條第三方侵權責任11.1如果第三方在提供服務過程中侵犯了他人的合法權益，甲方與乙方不承擔責任。11.2甲方與乙方應協(xié)助第三方處理侵權事宜，避免侵權行為對項目造成不利影響。第十二條甲方與乙方對第三方的索賠權12.1甲方與乙方有權對第三方提出的索賠要求進行審查，并決定是否向第三方支付賠償。12.2甲方與乙方在向第三方支付賠償后，有權向第三方追償。第十三條第三方責任免除13.1甲方與乙方應免除第三方因不可抗力導致的違約責任。13.2甲方與乙方應免除第三方在合同履行過程中因遵守法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。第十四條第三方與其他各方的關系14.1第三方與甲方、乙方以及其他各方之間的合同關系、權益劃分和違約責任等，由各方自行解決。14.2第三方與甲方、乙方以及其他各方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十五條合同的生效、終止與失效15.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本修正條款的終止條件、失效條件等，參照第十條的規(guī)定。第十六條其他約定16.1本修正條款未盡事宜，參照本合同的其他條款執(zhí)行。16.2本修正條款的修改、補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方：乙方：合同簽署日期：合同有效期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，在合同履行過程中可能涉及的任何第三方。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入的程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選擇程序和選擇結果的確認方式。16.2第三方介入的責任第三方介入時，其責任應由甲方和乙方共同協(xié)商確定。第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和支持，并對其提供的服務質(zhì)量和結果負責。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用第三方介入的費用應由甲方和乙方協(xié)商確定，并包含在合同總價款中。17.2第三方介入費用的支付第三方介入的費用支付方式及時間，應由甲方和乙方在合同中明確約定。第十八條第三方介入的合同管理18.1第三方介入合同的管理當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應與第三方簽訂書面合同，并明確雙方的管理職責和義務。18.2第三方介入合同的備案與審查甲方和乙方應將第三方介入合同的副本備案，并按照合同約定進行審查和監(jiān)督。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約的處理如第三方在履行合同時違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約與甲方乙方的關系第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償，并要求對方承擔連帶責任。第二十十條第三方介入的權益保護20.1第三方權益的保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自使用第三方提供的服務成果。20.2第三方權益的變更如甲方和乙方需要變更第三方的服務內(nèi)容或范圍，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方和乙方共同協(xié)商解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入解除后的義務處理第三方介入解除后，應將所有服務成果的完整權利交付給甲方和乙方，并保證不再以任何方式使用或披露甲乙方的商業(yè)秘密。第二十二條第三方介入的份數(shù)及保管22.1第三方介入合同的份數(shù)第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.2第三方介入合同的保管第三方介入合同副本由甲乙雙方分別保管，并確保合同的完整和保密。第二十三條本合同的修正本合同的修正，應由甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第二十四條本修正條款的生效本修正條款與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項目詳細規(guī)劃資料附件3：營銷策略方案附件4：廣告宣傳方案附件5：活動策劃方案附件6：技術支持與培訓方案附件7：第三方介入合同模板附件8：服務成果交付確認單附件9：違約行為認定標準附件10：違約責任計算方式附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應包含甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等有效證件的復印件。附件2：項目詳細規(guī)劃資料本附件應包含項目的地理位置、規(guī)劃圖紙、設計