2024年度部隊(duì)租賃基地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度部隊(duì)租賃基地合同本合同目錄一覽第一條租賃基地概述1.1基地位置與面積1.2基地設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式與時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃方使用目的4.2租賃方使用范圍第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置與面積基地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米。1.2基地設(shè)施與條件基地內(nèi)設(shè)有辦公樓、宿舍樓、訓(xùn)練場(chǎng)、食堂、浴室等設(shè)施，能夠滿足租賃方的日常辦公、生活和訓(xùn)練需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式與時(shí)間租賃方應(yīng)在每年1月1日前，向出租方支付當(dāng)年的租金。第四條租賃用途4.1租賃方使用目的租賃方需明確租賃基地的使用目的，并確保用途符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。4.2租賃方使用范圍租賃方可在租賃基地內(nèi)進(jìn)行辦公、培訓(xùn)、演練等活動(dòng)，但不得改變基地的用途和結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用基地，并享有合同約定的其他權(quán)利。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證基地的安全與正常使用，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件如雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，需提前書面通知出租方，并支付違約金；（3）出租方提前解除合同，需提前書面通知租賃方，并支付違約金；（4）合同約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按合同約定支付租金，遲延支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供基地或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的1%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，可以以附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式確定，成為本合同的有效組成部分。13.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則協(xié)商確定。第十四條附件14.1附件清單1.租賃基地現(xiàn)狀說(shuō)明2.租賃基地平面圖3.租賃基地設(shè)施清單4.租賃基地使用和管理規(guī)定5.雙方聯(lián)系人信息表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入的事由、時(shí)間等相關(guān)信息。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙方的要求，獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)在履行義務(wù)過(guò)程中，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不參與甲乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛，如涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。第七條第三方介入的變更和終止7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商變更或終止第三方介入。7.2甲乙方應(yīng)在變更或終止第三方介入后，及時(shí)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因和后續(xù)處理方案。第八條第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入的效果，如有需要，可要求第三方進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方因違約或違法被解除合同，甲乙方應(yīng)在解除合同后，及時(shí)書面通知對(duì)方。9.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于賠償、資料交接等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1第三方介入相關(guān)文件清單，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議、費(fèi)用清單等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃基地現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃基地的位置、面積、設(shè)施及條件等基本情況。附件2：租賃基地平面圖提供租賃基地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各項(xiàng)設(shè)施的具體位置。附件3：租賃基地設(shè)施清單列舉租賃基地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件4：租賃基地使用和管理規(guī)定明確租賃基地的使用范圍、禁止行為和管理要求等。附件5：雙方聯(lián)系人信息表記錄甲乙方聯(lián)系人的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。附件6：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含租賃合同中未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。附件7：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。附件10：評(píng)估報(bào)告附件11：監(jiān)理報(bào)告如有監(jiān)理方參與，提供監(jiān)理報(bào)告，記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況。附件12：維修服務(wù)協(xié)議明確維修方的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供基地或違反合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.出租方未按約