商業(yè)用途展位租賃合同

商業(yè)用途展位租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條展位及地址1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的展位，展位編號為__________，展位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式（1）展位租金為每平方米__________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)為每平方米__________元/月；（3）其他費(fèi)用（如有）按照乙方規(guī)定另行支付。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金；（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金，押金金額為__________元；（3）合同到期后，甲方按照乙方規(guī)定的期限和方式辦理展位歸還手續(xù)，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，將押金無息退還甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定使用展位，進(jìn)行商業(yè)用途的活動；（3）合同到期后，有權(quán)按照乙方規(guī)定辦理展位歸還手續(xù)，并要求乙方退還押金。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）遵守乙方展館的相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓展位；（3）愛護(hù)展位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償；（4）合同期間，如遇乙方展館進(jìn)行改造、維修等原因?qū)е抡刮徊荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)無條件接受乙方提出的調(diào)整方案或解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）按照約定提供展位給甲方使用，并保證展位的基本設(shè)施完善；（2）要求甲方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）在甲方違約或違反乙方展館規(guī)定時，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方義務(wù)：（2）在合同期間，如遇乙方展館進(jìn)行改造、維修等原因?qū)е抡刮徊荒苷Ｊ褂茫瑧?yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商解決辦法；（3）合同到期后，按照約定辦理展位歸還手續(xù)，退還甲方押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓展位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)用途展位租賃合同2.甲方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.展位平面圖及具體位置說明5.展館管理規(guī)定及相關(guān)政策文件6.租金支付證明文件7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時間向乙方支付租金的行為。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓展位：指甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃的展位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.乙方未能提供合格展位設(shè)施：指乙方提供的展位設(shè)施不符合合同約定或展館規(guī)定，影響甲方正常使用。4.乙方未按約定時間退還押金：指合同到期后，乙方未在約定時間內(nèi)退還甲方押金的行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并租賃展位的甲方。2.出租方：指簽訂合同并提供展位給甲方租賃的乙方。3.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于使用展位。4.押金：指甲方為確保履行合同約定而向乙方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)發(fā)送催款通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓展位：乙方應(yīng)及時制止，并要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為；如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未能提供合格展位設(shè)施：乙方應(yīng)按照合同約定及時維修或更換設(shè)施；如乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方減免租金或解除合同。4.乙方未按約定時間退還押金：乙方應(yīng)按照合同約定及時退還甲方押金；如乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還押金的利息，并有權(quán)解除合同。五、所有