私人車庫出租合同

私人車庫出租合同合同編號：__________合同雙方：出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第一條租賃車庫的基本情況1.1車庫地址：________________________1.2車庫面積：________________________1.3車庫設施：________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付日期：每月的__日之前支付當月租金。第三條租賃用途3.1承租方租賃該車庫僅限于存放私人車輛，并應遵守車庫的使用規(guī)定。3.2承租方不得將車庫用于非法用途，不得在車庫內(nèi)進行任何違法行為。第四條維修責任4.1出租方應保證車庫的基本設施完善，確保車庫的安全和使用。4.2承租方應合理使用車庫，如有因使用不當造成的損壞，承租方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要提前解除合同的，應提前一個月通知承租方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為一個月租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.私人車庫所有權(quán)證明2.車庫設施清單3.租賃合同解除協(xié)議4.違約金計算公式5.車庫使用規(guī)定6.車庫安全檢查報告二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的車庫設施未能保障車庫的安全性未按時交付車庫2.承租方違約行為：未按約定用途使用車庫未按時支付租金在車庫內(nèi)進行非法行為3.違約行為認定：雙方簽字確認的違約行為依法成立的違約行為經(jīng)雙方協(xié)商一致的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有私人車庫并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃私人車庫的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用車庫的時間段。5.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能提供合同約定的車庫設施。解決辦法：雙方協(xié)商補充設施或減免租金。2.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付加收滯納金。3.問題：承租方未按約定用途使用車庫。解決辦法：要求承租方立即改正，違約嚴重者解除合同。4.問題：車庫發(fā)生安全事故。解決辦法：立即上報相關(guān)部門，查明原因，加強安全措施。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃私人車庫用于存放車輛。2