借款合同的履行與還款計(jì)劃

借款合同的履行與還款計(jì)劃合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3甲方借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時(shí)足額還款。第三條還款保證（1）甲方以其自有房屋作為抵押，抵押房產(chǎn)證號(hào)為：____________________；（2）甲方提供法定代表人個(gè)人信用擔(dān)保；（3）甲方提供足額的第三方保證人擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本息的______%，并確保抵押物權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同借款金額的______%。4.3甲方未履行還款保證的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：______________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方自有房屋抵押權(quán)屬證明文件2.甲方法定代表人個(gè)人信用擔(dān)保聲明3.第三方保證人擔(dān)保文件4.借款金額、利率、還款計(jì)劃的詳細(xì)計(jì)算說(shuō)明5.違約金、滯納金的計(jì)算方法說(shuō)明6.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.貸款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間還款，視為違約。3.甲方提供的抵押物價(jià)值低于借款本息的約定比例，視為違約。4.甲方未履行還款保證，視為違約。5.甲方提供的擔(dān)保措施無(wú)效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借用的資金數(shù)額。2.利率：借款期間借款所需支付的利息比率。3.還款期限：借款方應(yīng)按約定的時(shí)間還本付息的期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：逾期還款方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。6.抵押物：借款方為擔(dān)保債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.問題：甲方提供的抵押物價(jià)值低于約定比例。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔(dān)保，或依法拍賣、變賣抵押物。4.問題：甲方未履行還款保證。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。5.問題：甲方提供的擔(dān)保措施無(wú)效。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新