解除土地合同協議的合同條款解讀

解除土地合同協議的合同條款解讀合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：一、解除協議1.甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，原合同解除，雙方互不追究。2.本協議簽訂后，乙方應向甲方支付原合同約定的土地使用權轉讓費用，作為甲方對乙方前期投入的補償。3.本協議簽訂后，乙方應按照甲方的要求，將占用土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施拆除，并將場地清理干凈。4.本協議簽訂后，乙方應向甲方支付解除原合同的費用，具體費用根據原合同約定及雙方協商確定。二、費用支付1.乙方應在本協議簽訂后______日內，向甲方支付土地使用權轉讓費用及解除原合同的費用，共計人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付費用后，甲方應及時為乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)。三、違約責任1.一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方未按本協議約定支付費用，甲方有權延期履行本協議，延期履行期間，乙方應支付甲方違約金，違約金為應支付費用的日千分之______。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《土地使用權轉讓合同》2.土地使用權證書3.建筑物、構筑物及其附屬設施清單4.場地清理證明5.費用支付憑證6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付土地使用權轉讓費用及解除原合同的費用。2.乙方未按甲方要求拆除占用土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施，并將場地清理干凈。3.甲方未及時為乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)。4.甲方延期履行本協議，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權轉讓合同：指甲方將其土地使用權轉讓給乙方的合同。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.解除協議：指雙方協商一致，終止原合同關系的協議。4.土地使用權變更手續(xù)：指將土地使用權從甲方名下變更至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付費用：甲方可以延期履行本協議，并要求乙方支付違約金。2.乙方不拆除建筑物、構筑物及其附屬設施：甲方可以要求乙方立即拆除，并承擔相應費用。3.甲方不辦理土地使用權變更手續(xù)：乙方可以要求甲方及時辦理，并有權追究甲方違約責任。4.雙方對違約金有爭議：可以參照《中華人民共和國合同法》及原合同約定進行協商或訴訟解決。五、所有應用場景：1.甲方因特殊原因需要解除土地使用權轉讓合同。2.乙方需要按照約定支付土地使用權轉讓費用及解除原合同的費用。3.甲方需要為乙方