昌樂縣鎮(zhèn)區(qū)基準(zhǔn)地價更新修正體系匯編(完整版)資料

昌樂縣鎮(zhèn)區(qū)基準(zhǔn)地價更新修正體系匯編（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

第三部分昌樂縣鎮(zhèn)區(qū)基準(zhǔn)地價更新修正體系匯編（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）附件附表一昌樂縣朱劉街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二昌樂縣朱劉街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<300300-400400-500500-600>600臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<55-88-1010-15>15附表三昌樂縣朱劉街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<500500-600600-700700-800>800距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<55-88-1010-15>15附表四昌樂縣朱劉街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表五昌樂縣朱劉街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表六昌樂縣朱劉街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表七昌樂縣朱劉街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表八昌樂縣朱劉街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表九昌樂縣朱劉街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表十昌樂縣城南街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表十一昌樂縣城南街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<200200-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表十二昌樂縣城南街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<400400-500500-600600-700>700距區(qū)域中心的距離<300300-400400-500500-600>600臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表十三昌樂縣城南街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表十四昌樂縣城南街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<200200-300300-400400-500>500距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表十五昌樂縣城南街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表十六昌樂縣城南街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表十七昌樂縣城南街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表十八昌樂縣城南街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表十九昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<150150-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<150150-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表二十一昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<300300-400400-500500-600>600臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表二十二昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表二十三昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<200200-300300-400400-500>500距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表二十四昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表二十五昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表二十六昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表二十七昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表二十八昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十九昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<200200-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表三十昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表三十一昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表三十二昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表三十三昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<400400-500500-600600-700>700距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表三十四昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表三十五昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表三十六昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表三十七昌樂縣紅河鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表三十八昌樂縣紅河鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<200200-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表三十九昌樂縣紅河鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表四十昌樂縣紅河鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表四十一昌樂縣紅河鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表四十二昌樂縣紅河鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<400400-500500-600600-700>700距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表四十三昌樂縣紅河鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表四十四昌樂縣紅河鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表四十五昌樂縣紅河鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表四十六昌樂縣喬官鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.51.80-1.9-3.83.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.11.10-1.1-2.32.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離4.22.10-2.3-4.54.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.11.10-1.1-2.32.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.11.10-1.1-2.32.11.10-1.1-2.3附表四十七昌樂縣喬官鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表四十八昌樂縣喬官鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表四十九昌樂縣喬官鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離4.02.00-1.9-3.84.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.41.20-1.1-2.32.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.82.40-2.3-4.54.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.41.20-1.1-2.32.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.41.20-1.1-2.32.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量4.02.00-1.9-3.84.02.00-1.9-3.8附表五十昌樂縣喬官鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<400400-500500-600600-700>700距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表五十一昌樂縣喬官鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<400400-500500-600600-700>700距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表五十二昌樂縣喬官鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型2.01.00-1.0-2.02.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.21.20.60-0.6-1.2周圍用地類型2.41.20-1.2-2.42.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.20.60-0.6-1.21.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.20.60-0.6-1.21.20.60-0.6-1.2附表五十三昌樂縣喬官鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表五十四昌樂縣喬官鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表五十五昌樂縣營邱鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離4.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.11.10-1.1-2.3附表五十六昌樂縣營邱鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表五十七昌樂縣營邱鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離4.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量4.02.00-1.9-3.8附表五十八昌樂縣營邱鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<200200-300300-400400-500>500距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表五十九昌樂縣營邱鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型2.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.2周圍用地類型2.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.20.60-0.6-1.2附表六十昌樂縣營邱鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表六十一昌樂縣五圖街道商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離4.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.11.10-1.1-2.3附表六十二昌樂縣五圖街道商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<200200-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表六十三昌樂縣五圖街道住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離4.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量4.02.00-1.9-3.8附表六十四昌樂縣五圖街道住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<200200-300300-400400-500>500距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表六十五昌樂縣五圖街道工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型2.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.2周圍用地類型2.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.20.60-0.6-1.2附表六十六昌樂縣五圖街道工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表六十七昌樂縣高崖庫區(qū)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離4.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.11.10-1.1-2.3附表六十八昌樂縣高崖庫區(qū)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<100100-200200-300300-400>400距區(qū)域中心的距離<100100-200200-300300-400>400臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表六十九昌樂縣高崖庫區(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離4.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量4.02.00-1.9-3.8附表七十昌樂縣高崖庫區(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<100100-200200-300300-400>400距公共綠地距離<100100-200200-300300-400>400距學(xué)校距離<100100-200200-300300-400>400距農(nóng)貿(mào)市場的距離<100100-200200-300300-400>400基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表七十一昌樂縣高崖庫區(qū)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型2.01.00-1.0-2.0集聚效益1.20.60-0.6-1.2周圍用地類型2.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.20.60-0.6-1.2附表七十二昌樂縣高崖庫區(qū)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用第三部分附件附表一昌樂縣朱劉街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二昌樂縣朱劉街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<300300-400400-500500-600>600臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<55-88-1010-15>15附表三昌樂縣朱劉街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<500500-600600-700700-800>800距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<55-88-1010-15>15附表四昌樂縣朱劉街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表五昌樂縣朱劉街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表六昌樂縣朱劉街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表七昌樂縣朱劉街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表八昌樂縣朱劉街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表九昌樂縣朱劉街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表十昌樂縣城南街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表十一昌樂縣城南街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<200200-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表十二昌樂縣城南街辦商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<400400-500500-600600-700>700距區(qū)域中心的距離<300300-400400-500500-600>600臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表十三昌樂縣城南街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表十四昌樂縣城南街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<200200-300300-400400-500>500距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表十五昌樂縣城南街辦住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表十六昌樂縣城南街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表十七昌樂縣城南街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表十八昌樂縣城南街辦工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表十九昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<150150-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<150150-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表二十一昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<300300-400400-500500-600>600臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表二十二昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表二十三昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<200200-300300-400400-500>500距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表二十四昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表二十五昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周圍用地類型3.61.80-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地臨路條件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形狀1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表二十六昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表二十七昌樂縣寶城街道鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）集聚效益大規(guī)模工業(yè)區(qū)小規(guī)模工業(yè)區(qū)獨(dú)立大型企業(yè)獨(dú)立中型企業(yè)松散小企業(yè)周圍用地類型一類工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)倉儲區(qū)商住、行政文教區(qū)特殊及其它用地區(qū)宗地臨路條件十字路口丁字路口單面臨路，臨主干道單面臨路，臨次干道不臨路宗地形狀規(guī)則，呈正方形或長方形，便于土地利用較規(guī)則，呈長方形或多邊形，對土地利用略有影響基本規(guī)則，呈多邊形，對土地利用有一定影響不規(guī)則，呈三角形，對土地利用有較大影響很不規(guī)則，嚴(yán)重影響土地利用附表二十八昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距車站的距離2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距區(qū)域中心的距離5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5臨街寬度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3宗地進(jìn)深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二十九昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<200200-300300-400400-500>500距區(qū)域中心的距離<200200-300300-400400-500>500臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表三十昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型主要街道（寬度大于20米）主要街道（寬度大于15米）次要街道（寬度大于10米）次要街道（寬度大于5米）一般街道（寬度小于5米）距車站的距離<300300-400400-500500-600>600距區(qū)域中心的距離<400400-500500-600600-700>700臨街寬度>108-106-84-6<4宗地進(jìn)深<44-77-1010-15>15附表三十一昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共綠地距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距學(xué)校距離4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距農(nóng)貿(mào)市場的距離2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基礎(chǔ)設(shè)施狀況2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3環(huán)境質(zhì)量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8附表三十二昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別一級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<300300-400400-500500-600>600距公共綠地距離<200200-300300-400400-500>500距學(xué)校距離<200200-300300-400400-500>500距農(nóng)貿(mào)市場的距離<200200-300300-400400-500>500基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表三十三昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)指標(biāo)說明表土地級別二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣距區(qū)域中心距離<400400-500500-600600-700>700距公共綠地距離<300300-400400-500500-600>600距學(xué)校距離<300300-400400-500500-600>600距農(nóng)貿(mào)市場的距離<300300-400400-500500-600>600基礎(chǔ)設(shè)施狀況五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下環(huán)境質(zhì)量鄰近公園、無污染鄰近綠地、無污染無污染輕度污染嚴(yán)重污染附表三十四昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表土地級別一級地二級地土地優(yōu)劣程度優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣臨道路類型3.01.50-1.3-2.52.01