物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的外包合同

物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的外包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)保潔業(yè)務(wù)外包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方同意接受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)，包括但不限于：公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的形象和利益。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供保潔服務(wù)，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用。四、保潔人員與管理4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配置足夠數(shù)量的保潔人員，并保證保潔人員的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理，確保保潔人員遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)保潔業(yè)務(wù)外包合同2.保潔服務(wù)人員名單3.保潔服務(wù)培訓(xùn)資料4.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.甲方物業(yè)管理制度7.乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，包括但不限于：保潔人員不足、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)提供服務(wù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、支付金額不足、拒付。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息。4.乙方違反甲方制定的規(guī)章制度，造成甲方利益損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔業(yè)務(wù)外包合同：指甲方將物業(yè)保潔業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方按照約定提供保潔服務(wù)的合同。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：與乙方溝通，要求其整改并按照約定提供服務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重者，解除合同。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：催促甲方盡快支付；必要時(shí)，依法向甲方追討欠款。3.乙方泄露甲方保密信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止損失擴(kuò)大；必要時(shí)，解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.乙方違反甲方規(guī)章制度：與乙方溝通，要求其遵守規(guī)章制度；情節(jié)嚴(yán)重者，解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為專業(yè)保潔公司的場(chǎng)景。2.適用于甲方為寫字樓、商場(chǎng)、住宅小區(qū)等物業(yè)，乙