2024年度保障性住房消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保障性住房消防安全管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指承擔(dān)保障性住房消防安全管理工作的單位或個(gè)人。1.3保障性住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)投資建設(shè)或改建，以低于市場(chǎng)價(jià)格向符合條件的家庭提供的住房。第二條合同目的2.1確保保障性住房項(xiàng)目的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2提高消防安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第三條合同范圍3.1乙方負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全宣傳教育、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查監(jiān)督等。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。第五條合同費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額向乙方支付合同費(fèi)用。具體費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由雙方在合同附件中約定。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保保障性住房項(xiàng)目的消防安全。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民的消防安全意識(shí)和自救能力。6.4乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)立即采取措施進(jìn)行撲救，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定履行消防安全管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照合同約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4消防安全：指為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，采取的一系列措施，包括消防安全宣傳教育、消防設(shè)施的配置和維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定和演練等。第二條合同目的2.1確保保障性住房項(xiàng)目的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2加強(qiáng)消防安全管理，提高消防安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，營(yíng)造安全、和諧的居住環(huán)境。第三條合同范圍（1）消防安全宣傳教育：定期開(kāi)展消防安全知識(shí)講座，提高居民的消防安全意識(shí)和自救能力。（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（3）消防安全檢查監(jiān)督：定期對(duì)保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（4）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定和演練：制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，定期組織居民進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急演練。（5）火災(zāi)事故的處理：火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，立即采取措施進(jìn)行撲救，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。第五條合同費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額向乙方支付合同費(fèi)用。具體費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由雙方在合同附件中約定。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保保障性住房項(xiàng)目的消防安全。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民的消防安全意識(shí)和自救能力。6.4乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)立即采取措施進(jìn)行撲救，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。7.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開(kāi)展消防安全管理工作。7.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理建議予以采納，并及時(shí)解決消防安全管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定履行消防安全管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照合同約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開(kāi)展消防安全管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保消防安全管理工作的順利進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)適用于合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2甲方發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)乙方。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入保障性住房消防安全管理工作的其他單位或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1甲方可以根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與消防安全管理工作。2.2乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方，提供必要的協(xié)助和支持，確保消防安全管理工作的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，履行消防安全管理工作的相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家消防安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。4.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，與第三方無(wú)關(guān)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方順利履行合同義務(wù)。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理建議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中造成第三方損失的，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額有約定的，從其約定。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)更換第三方或采取其他措施，確保消防安全管理工作的順利進(jìn)行。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保消防安全管理工作的順利進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)適用于合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2甲方發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)第三方。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體信息表附件2：消防安全管理服務(wù)內(nèi)容清單附件3：消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件4：消防安全培訓(xùn)和演練方案附件5：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案附件6：費(fèi)用支付明細(xì)表附件7：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明文件附件8：保密協(xié)議附件9：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件10：合同變更和解除協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件1：合同主體信息表詳細(xì)要求：列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件2：消防安全管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的消防安全管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于宣傳教育、設(shè)施維護(hù)、檢查監(jiān)督、事故處理等。附件3：消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施檢查、維修、更換等的時(shí)間表和具體要求。附件4：消防安全培訓(xùn)和演練方案詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)和演練的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象等詳細(xì)安排。附件5：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容，包括應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急流程等。附件6：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件7：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件9：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出對(duì)第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法。附件10：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、通知方式等。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、受理機(jī)構(gòu)等。附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)和違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同費(fèi)用。2.乙方未按約定提供消防安全管理服務(wù)。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施。4.乙方未按約定組織消防安全培訓(xùn)和演練。5.乙方未按約定處理火災(zāi)事故。6.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未支付合同費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金