2024年度建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3建筑項(xiàng)目定義第二條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價款及支付方式第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3交付及驗(yàn)收第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條：合同的履行地點(diǎn)和時間5.1履行地點(diǎn)5.2履行時間第六條：合同的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的修改及補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充第九條：合同的適用法律9.1適用法律第十條：合同的效力10.1合同的效力第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：附件12.1附件內(nèi)容第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3建筑項(xiàng)目定義第二條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將建筑項(xiàng)目中的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料等一切相關(guān)權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將建筑項(xiàng)目的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收合格等所有相關(guān)手續(xù)和文件。2.3轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整），受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對建筑項(xiàng)目擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的建筑項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接受轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3交付及驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的履行地點(diǎn)，將建筑項(xiàng)目的所有相關(guān)權(quán)益和義務(wù)交付給受讓方，受讓方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢后終止。第五條：合同的履行地點(diǎn)和時間5.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為____（轉(zhuǎn)讓方/受讓方所在地）。5.2履行時間本合同約定的履行時間為____年____月____日至____年____月____日。第六條：合同的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條：合同的修改及補(bǔ)充8.1合同的修改任何一方提出修改本合同的要求，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件的形式修改本合同，附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同的補(bǔ)充本合同簽訂后，若雙方就與本合同有關(guān)的任何事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：合同的適用法律9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的效力10.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容除本合同條款外，雙方?jīng)]有其他約定。第十二條：附件12.1附件內(nèi)容附件包括與本合同有關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于建筑項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料、批準(zhǔn)文件等。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方同意對在履行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方簽署人為：____（姓名），職務(wù)：____；受讓方簽署人為：____（姓名），職務(wù)：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下交易的其他法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1介入方式和條件第三方根據(jù)本合同約定介入時，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定介入的，享有按照約定獲得相關(guān)費(fèi)用和報酬的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成交易等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如果本合同和相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議沒有約定，第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從本合同項(xiàng)下交易中獲得的費(fèi)用和報酬的總和。第五條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系第三方介入本合同項(xiàng)下交易，并不改變轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅對其約定的義務(wù)和責(zé)任向轉(zhuǎn)讓方和受讓方負(fù)責(zé)。第六條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明第三方根據(jù)本合同約定介入的，應(yīng)明確其與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分，包括但不限于費(fèi)用和報酬的支付、責(zé)任的承擔(dān)等。第七條：第三方介入的解除7.1第三方介入的解除第三方根據(jù)本合同約定介入的，除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有約定，否則第三方介入的解除應(yīng)按照本合同和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決任何因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：第三方介入的適用法律9.1適用法律第三方介入本合同項(xiàng)下交易，適用中華人民共和國法律。第十條：第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方根據(jù)本合同約定介入的，本合同及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議對第三方具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1其他約定除本合同條款外，雙方?jīng)]有其他關(guān)于第三方介入的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含建筑項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確建筑項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)和要求。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)描述：包含建筑項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝等，用于指導(dǎo)建筑項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。附件三：批準(zhǔn)文件詳細(xì)描述：包含建筑項(xiàng)目的規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)批準(zhǔn)文件，用于證明建筑項(xiàng)目的合法性。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表證明詳細(xì)描述：用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法身份和資質(zhì)。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方的合法性和專業(yè)能力。附件六：費(fèi)用和報酬支付證明詳細(xì)描述：用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定支付費(fèi)用和報酬的憑證。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)描述：用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)依據(jù)和憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付建筑項(xiàng)目或未提供完整的技術(shù)資料等。2.受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未接受轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)等。3.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成交易等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例計(jì)算，如本合同約定