2024年度房屋買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買賣合同模板本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條房屋產(chǎn)權及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權確認6.2房屋瑕疵告知第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條附加條款10.1其他補充事項10.2附件第十一條雙方簽字11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條合同簽訂日期第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋面積：____平方米1.3房屋所有權證號：____號第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號：____2.1.3聯(lián)系方式：____2.2買受人信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號：____2.2.3聯(lián)系方式：____第三條房屋交易價格3.1成交價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2付款方式：____3.3付款時間：____第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：____4.2交付條件：____4.3過戶手續(xù)：____4.4過戶時間：____第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證：出賣人保證所述房屋符合國家關于房屋質量的相關規(guī)定，沒有重大質量問題。5.2保修范圍：____5.3保修期限：自房屋交付之日起____年第六條房屋產(chǎn)權及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權確認：出賣人應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。6.2房屋瑕疵告知：出賣人應如實告知買受人房屋的瑕疵和現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結構、設施設備、使用狀況等。第七條違約責任7.1出賣人違約責任：如出賣人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責任：如買受人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1.1提交____仲裁委員會仲裁；8.1.2向____人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：____8.3爭議解決時效：自知道或者應當知道權利被侵害之日起____年內(nèi)提出。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條附加條款10.1其他補充事項：____10.2附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的合同正本和副本，以及約定的其他文件。第十一條雙方簽字11.1出賣人簽字（蓋章）：11.2買受人簽字（蓋章）：第十二條合同簽訂日期：____年____月____日第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件：____13.2買賣雙方身份證明復印件：____13.3其他相關文件：____第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：共____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)：共____份，其余副本用于報批、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。第二條第三方的作用和責任2.1第三方的作用：第三方在本合同履行過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣相關手續(xù)。2.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，勤勉盡責地提供服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。3.2第三方應向甲乙雙方提供正式的服務條款，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。3.3甲乙雙方應按照約定的程序和時間，支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但對其服務之外的損失和責任不承擔責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)其服務性質、服務內(nèi)容和服務風險等因素確定，由甲乙雙方在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關系，第三方不視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇員。5.2第三方應獨立承擔其提供服務過程中的法律責任，不應將責任轉嫁給甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：本合同約定的服務內(nèi)容全部完成，或者甲乙雙方另有約定。6.2第三方介入終止后，其應立即停止提供服務，并處理與服務相關的后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1提交____仲裁委員會仲裁；7.1.2向____人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：____7.3爭議解決時效：自知道或者應當知道權利被侵害之日起____年內(nèi)提出。第八條第三方介入的附加條款8.1其他補充事項：____8.2附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的合同正本和副本，以及約定的其他文件。第九條雙方簽字9.1出賣人簽字（蓋章）：9.2買受人簽字（蓋章）：第十條合同簽訂日期：____年____月____日第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件：____11.2買賣雙方身份證明復印件：____11.3第三方服務合同復印件：____11.4其他相關文件：____第十二條合同正本12.1合同正本份數(shù)：共____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：共____份，其余副本用于報批、備案等用途。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并加蓋公章。附件說明：作為房屋權屬證明，用于確認房屋的權屬狀態(tài)。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件要求：清晰、有效，需有原件的復印件，并加蓋公章。附件說明：用于確認甲乙雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件3：第三方服務合同復印件附件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并加蓋公章。附件說明：明確第三方服務的內(nèi)容、期限、費用等，保障甲乙雙方的權益。附件4：房屋評估報告復印件附件要求：清晰、完整，需有原件的復印件，并加蓋公章。附件5：房屋買賣合同草稿附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說明：作為本合同的草稿，供各方確認和修改。附件6：付款憑證復印件附件要求：清晰、有效，需有原件的復印件，并加蓋公章。附件說明：用于確認付款的金額、時間和方式。附件7：房屋交付確認書復印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說明：用于確認房屋交付的時間、地點和條件。附件8：過戶手續(xù)辦理確認書復印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說明：用于確認過戶手續(xù)的辦理進度和結果。附件9：保修條款復印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說明：用于明確房屋保修的范圍、期限和責任。附件10：爭議解決協(xié)議復印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.出賣人未按約定提供房屋所有權證；3.出賣人提供的房屋存在重大質量問題；4.買受人未按約定時間支付購房款；5.買受人未按約定完成房屋過戶手續(xù)；6.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定；7.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.出賣人違約，應支付違約金，違約金為購房款的____%；2.出賣人違約，買受人有權要求解除合同，并要求賠償因此造成的損失；3.買受人違約，應支付違約金，違約金為購房款的____%；4.買受人違約，出賣人有權要