2024年度北京市房屋裝修設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證明第三條裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及次數(shù)第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用包含內(nèi)容第五條裝修施工5.1施工單位選擇5.2施工時(shí)間5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收結(jié)果處理方式第八條保修期限8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任及處理方式第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序9.3變更和解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.5本合同所述“裝修設(shè)計(jì)”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，為該房屋進(jìn)行的室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)工作。第二條房屋信息2.1房屋地址：北京市X區(qū)X街道X號(hào)；2.2房屋面積：X平方米；2.3房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。第三條裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、家具配置、照明設(shè)計(jì)、水電布線、室內(nèi)綠化等；3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，并在合同約定的設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間前提交設(shè)計(jì)方案；3.3設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及次數(shù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的X天內(nèi)，向甲方提交不少于兩套的設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并在修改后重新提交設(shè)計(jì)方案。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用金額：人民幣X元整；4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的X天內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用包含內(nèi)容：乙方提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。第五條裝修施工5.1施工單位選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行施工；5.2施工時(shí)間：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工單位的施工計(jì)劃，甲方應(yīng)保證施工時(shí)間不少于X天；5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案的要求。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)向甲方提供符合設(shè)計(jì)方案要求的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的材料供應(yīng)時(shí)間內(nèi)，將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)；6.2材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)時(shí)間與施工進(jìn)度相匹配，確保施工不受影響；6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和乙方提供的材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)參加驗(yàn)收；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；7.3驗(yàn)收結(jié)果處理方式：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付施工費(fèi)用，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條保修期限8.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；8.2保修范圍：包括但不限于乙方提供的材料、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)方案的合理性等；8.3保修責(zé)任及處理方式：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通解決。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：雙方同意變更或解除合同時(shí)；9.2變更和解除的程序：雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除合同協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；9.3變更和解除后的責(zé)任處理：變更或解除合同后，乙方已完成的裝修設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；如甲方未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件和服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、材料供應(yīng)等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的5%；10.3違約金計(jì)算方式：以合同金額為基數(shù)，按照每天千分之五計(jì)算違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)，如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄；11.3訴訟管轄法院：北京市X區(qū)人民法院。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；12.3合同解除程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，如設(shè)計(jì)方案涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務(wù)往來保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織；15.2情形：包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等；15.3責(zé)任劃分：第三方介入本合同后，如發(fā)生違約或其他侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行施工、材料供應(yīng)等；16.2第三方溝通：甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保持密切配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；16.3第三方付款：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付施工、材料供應(yīng)等費(fèi)用；16.4第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%；17.2計(jì)算方式：以設(shè)計(jì)費(fèi)用為基數(shù)，按照每天千分之五計(jì)算；17.3第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，不超過其合同金額的10%；17.4第三方責(zé)任免除：如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未提供合格產(chǎn)品等；18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3第三方違約處理方式：甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律手段解決。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、產(chǎn)品等不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；19.2保密條款：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務(wù)往來保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露；19.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十條本合同的變更、解除與第三方20.1變更解除程序：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章確認(rèn)；20.2變更解除后的責(zé)任處理：變更或解除合同后，第三方已完成的工作，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用；20.3變更解除后的第三方責(zé)任：如因變更或解除合同導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和公平原則，給予第三方適當(dāng)補(bǔ)償。第二十一條第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章：21.2簽字蓋章日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：北京市房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合設(shè)計(jì)風(fēng)格和范圍的室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)方案要求的材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件四：施工計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：施工方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計(jì)劃及進(jìn)度表，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：施工合同詳細(xì)要求：甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方簽訂施工合同，明確施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收方應(yīng)提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件七：保修書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供保修書，明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：如涉及第三方施工、材料供應(yīng)等，甲方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。附件九：第三方合同詳細(xì)要求：如涉及第三方施工、材料供應(yīng)等，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與施工、驗(yàn)收、保修等相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、圖紙、材料供應(yīng)；3.施工方未按約定時(shí)間完成施工、未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.材料供應(yīng)商未按約定時(shí)間提供材料、提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定時(shí)間完成工作、未提供合格產(chǎn)品；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：以合同金額為基數(shù)，按照每天千分之五計(jì)算違約金；2.損失賠償：如因違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任；4.違約行為的具體處理方式：包括但不限于甲