2024年度商業(yè)綜合體裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計文件要求3.2施工規(guī)范要求3.3材料及設(shè)備要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5價格調(diào)整第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及人員6.2材料供應(yīng)及設(shè)備安裝6.3質(zhì)量保證6.4安全文明施工6.5配合驗(yàn)收第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工條件保障7.2設(shè)計變更7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程保護(hù)第八條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1技術(shù)支持8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3工程驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的商業(yè)綜合體項(xiàng)目地址。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件確定，包括但不限于各類業(yè)態(tài)區(qū)域、公共區(qū)域、辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算分配見附件一。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計文件要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件進(jìn)行施工，設(shè)計文件包括但不限于施工圖紙、施工說明、材料清單等。3.2施工規(guī)范要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)，確保工程質(zhì)量。3.3材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求采購施工材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能及安全。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第四條合同工期4.1開工日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期，以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期：工程按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量和施工計劃完成的時間，雙方確認(rèn)的竣工日期，以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.3工期延誤及賠償：乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式詳見附件二。第五條合同價格及支付5.1合同總價：工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格分配見附件一。5.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，分期支付工程款。5.3進(jìn)度付款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，甲方按實(shí)際完成工程量的80%支付工程款，具體支付比例和時間見附件二。5.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)測因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及人員：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，保證施工順利進(jìn)行。6.2材料供應(yīng)及設(shè)備安裝：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。6.4安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。6.5配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。8.3工程驗(yàn)收：丙方應(yīng)按照約定時間組織工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，并提出驗(yàn)收意見。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二。9.3丙方違約（如有）：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.4訴訟：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方均可解除合同。11.2終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理工程尾項(xiàng)，并按照約定辦理工程結(jié)算。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體違約金計算方式見附件二。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均免責(zé)。13.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商處理。13.3附件：本合同的附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工說明、材料清單、工程預(yù)算、支付比例和時間、違約金計算方式等。第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改合同。14.3合同補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同。第二部分：第三方介入后的修正第八條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。8.3工程驗(yàn)收：丙方應(yīng)按照約定時間組織工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，并提出驗(yàn)收意見。第九條第三方介入時的額外條款9.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、檢測機(jī)構(gòu)等。9.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審核。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入的爭議：如第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向第三方請求調(diào)解。10.3第三方仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，各方同意將爭議提交第三方仲裁委員會仲裁或向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限。11.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條甲乙丙方與第三方的關(guān)系12.1甲乙丙方與第三方的關(guān)系：甲乙丙方與第三方是各自獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。12.2權(quán)利義務(wù)的劃分：甲乙丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以各自的合同為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的合同修改13.1第三方介入的修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商修改合同。13.2修改后的合同：修改后的合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1第三方介入的補(bǔ)充：如第三方介入需要增加新的合同內(nèi)容，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充合同。14.2補(bǔ)充合同的生效：補(bǔ)充合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十五條第三方介入后的保密義務(wù)15.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中知悉的甲乙丙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。15.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十六條第三方介入后的其他條款16.1不可抗力：如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，各方均免責(zé)。16.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，各方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計圖紙、施工說明、材料清單等，需符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：詳細(xì)展示工程各部位的施工細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等。附件三：施工說明詳細(xì)要求：包括施工流程、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家和行業(yè)規(guī)定。附件四：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件六：支付比例和時間詳細(xì)要求：明確各階段工程進(jìn)度付款的比例和時間。附件七：違約金計算方式詳細(xì)要求：明確違約金計算的公式和方法。附件八：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件九：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證措施。附件十：安全文明施工協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工的承諾和措施。附件十一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件十三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對工程提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合設(shè)計文件和合同要求的材料和設(shè)備。4.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.丙方未按約定提供技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收。6.第三方未按約定履行其合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3