2024年度大連二手房交易對(duì)比分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連二手房交易對(duì)比分析合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同簽訂日期2.二手房交易對(duì)比分析內(nèi)容2.1分析范圍及對(duì)象2.2分析指標(biāo)及方法2.3數(shù)據(jù)來(lái)源及可靠性3.對(duì)比分析報(bào)告交付3.1報(bào)告完成時(shí)間及交付方式3.2報(bào)告格式及內(nèi)容要求3.3報(bào)告修改及補(bǔ)充4.費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用金額及支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及條件4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.保密條款5.1保密信息的范圍及內(nèi)容5.2保密信息的披露及限制5.3保密信息泄露的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及后果8.3合同終止條件及后果9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同續(xù)簽條件及程序10.其他條款10.1通知及送達(dá)10.2合同附件10.3合同修改及補(bǔ)充11.甲方聲明及承諾11.1甲方聲明11.2甲方承諾12.乙方聲明及承諾12.1乙方聲明12.2乙方承諾13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.雙方蓋章及授權(quán)代表簽字14.1甲方蓋章及授權(quán)代表簽字14.2乙方蓋章及授權(quán)代表簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指大連市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，是一家依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的大連市內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.2乙方名稱及定義：乙方是指填寫合同的當(dāng)事人，即需要進(jìn)行二手房交易對(duì)比分析服務(wù)的客戶。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年某月某日。2.二手房交易對(duì)比分析內(nèi)容2.1分析范圍及對(duì)象：分析范圍包括大連市范圍內(nèi)的所有二手房交易數(shù)據(jù)，分析對(duì)象為所有進(jìn)行二手房交易的買家和賣家。2.2分析指標(biāo)及方法：分析指標(biāo)包括但不限于房?jī)r(jià)、成交量、戶型、地段等因素，分析方法采用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、比較分析等方法。2.3數(shù)據(jù)來(lái)源及可靠性：數(shù)據(jù)來(lái)源包括大連市房地產(chǎn)交易中心、各大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等，數(shù)據(jù)可靠性由甲方負(fù)責(zé)保證。3.對(duì)比分析報(bào)告交付3.1報(bào)告完成時(shí)間及交付方式：報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成，交付方式為電子文檔發(fā)送至乙方指定郵箱。3.2報(bào)告格式及內(nèi)容要求：報(bào)告應(yīng)采用PDF格式，內(nèi)容包括但不限于分析指標(biāo)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、比較分析結(jié)果、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。3.3報(bào)告修改及補(bǔ)充：乙方對(duì)報(bào)告有異議或者需要修改補(bǔ)充的，甲方應(yīng)在收到異議或者要求后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改補(bǔ)充。4.費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用金額及支付方式：本合同的分析服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付分析服務(wù)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息的范圍及內(nèi)容：保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、乙方的個(gè)人信息等。5.2保密信息的披露及限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。5.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定完成分析服務(wù)或者分析服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付分析服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付分析服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件及程序：任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及后果：一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同，解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同終止條件及后果：合同到期或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或者蓋章之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽條件及程序：合同到期前，雙方均有續(xù)簽意向的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.其他條款11.1通知及送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各項(xiàng)文件和資料。11.3合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.甲方聲明及承諾12.1甲方聲明：甲方為依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，有權(quán)簽訂和履行本合同。12.2甲方承諾：甲方保證提供的分析服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密。13.乙方聲明及承諾13.1乙方聲明：乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，有權(quán)簽訂和履行本合同。13.2乙方承諾：乙方按照約定支付分析服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同于2024年某月某日在大連市簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為大連市X會(huì)議室。15.雙方蓋章及授權(quán)代表簽字15.1甲方蓋章及授權(quán)代表簽字：（此處附上甲方蓋章及授權(quán)代表簽字）15.2乙方蓋章及授權(quán)代表簽字：（此處附上乙方蓋章及授權(quán)代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受其在合同中的權(quán)利。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及原因。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，且經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其在合同中的約定和法律規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方支付違約賠償金。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同的條件：第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。6.2第三方解除合同的后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方披露與其相關(guān)的信息。7.2第三方信息披露的限制：第三方披露信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.第三方法律適用9.1第三方法律適用：第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方法律適用的例外：如第三方屬于其他國(guó)家或地區(qū)，其法律適用應(yīng)按照國(guó)際私法規(guī)定確定。10.第三方簽字及蓋章10.1第三方簽字及蓋章：第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明其對(duì)合同的認(rèn)可和遵守。10.2第三方簽字及蓋章的效力：第三方簽字或蓋章后，其對(duì)合同的履行具有法律效力。11.附件：第三方介入合同的附件，包括第三方提供的文件、資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同履行所需的相關(guān)文件1.1文件清單：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。1.2文件要求：文件應(yīng)清晰、完整，且真實(shí)有效。1.3文件提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)提交上述文件。2.附件二：分析服務(wù)需求說(shuō)明書2.1需求內(nèi)容：包括但不限于分析服務(wù)的范圍、指標(biāo)、方法等。2.2需求要求：需求說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)、具體，便于甲方進(jìn)行服務(wù)。2.3需求提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)提交需求說(shuō)明書。3.附件三：分析報(bào)告格式要求3.1報(bào)告格式：包括但不限于封面、目錄、、附錄等。3.2報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)整潔、規(guī)范，便于閱讀和理解。3.3報(bào)告提交時(shí)間：甲方應(yīng)在報(bào)告完成后的5個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。4.附件四：保密協(xié)議4.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、第三方信息等。4.2保密要求：各方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)明確，便于各方執(zhí)行。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，能夠公正處理爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間完成分析服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成分析服務(wù)，如延期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2分析服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)保證分析服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約