2024融資租賃合同的主要條款

?合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（承租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1本合同所租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金按照租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量，以及租賃期限計算，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租金支付方式和支付時間，向甲方支付租金。3.3租金支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并按照租賃物的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.3租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并承擔(dān)可能發(fā)生的損壞、丟失等責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由【維修保養(yǎng)責(zé)任方】負(fù)責(zé)。5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】支付違約金。7.3甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】的違約金。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一、附件二為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】附件一：租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求澄清，并在合同中明確記錄雙方的解釋和同意的修改。2.身份驗證：確保對方的身份真實有效，避免與非法或無資質(zhì)的對方簽訂合同。解決辦法：要求對方提供合法的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等，并進(jìn)行核實。3.租賃物的狀況：在簽訂合同前，應(yīng)充分檢查租賃物的實際狀況，確保符合合同描述。解決辦法：在合同中附上租賃物的詳細(xì)檢查報告，并由雙方簽字確認(rèn)。4.明確租金調(diào)整機(jī)制：如果合同期限超過一年，應(yīng)明確租金調(diào)整機(jī)制，以防止未來租金糾紛。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的租金調(diào)整條款，包括調(diào)整的時間、條件和幅度。5.保險覆蓋：確保租賃物有足夠的保險覆蓋，以防止意外損失。解決辦法：要求乙方提供保險單副本，并確保保險覆蓋范圍符合甲方的要求。6.違約責(zé)任：明確違約行為的界定及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為的界定、違約金的計算基礎(chǔ)和計算方法。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點，確保在發(fā)生爭議時可以高效解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決條款，包括選擇訴訟還是仲裁，以及具體的地域法院或仲裁機(jī)構(gòu)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有租賃物并將其出租給他人使用的法人或自然人。2.承租人（乙方）：租賃租賃物并支付租金使用的法人或自然人。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的物品，包括固定資產(chǎn)、設(shè)備等。4.租金：承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用。5.租賃期限：租賃合同的有效期，即承租人可以使用租賃物的期限。6.違約金：當(dāng)一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保險：為保障租賃物免受損失或損害而進(jìn)行的保險保障。8.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間的融資租賃交易。2.個人對個人或企業(yè)的租賃交易。3.租賃期限較長的資產(chǎn)租賃，如設(shè)備、車輛等。4.涉及復(fù)雜條款和條件的高價值租賃交易。補(bǔ)充條款：1.租賃物的附加設(shè)施和配件使用條款。2.租賃物的安裝和調(diào)試責(zé)任分配。3.特殊用途租賃物的使用許可或批準(zhǔn)要求。4.租賃期滿后租賃物的處理方式。5.租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)細(xì)節(jié)。6.租金支付的特殊安排，如延遲支付的寬限期等。7.保險的詳細(xì)要求，包括保險類型、保額和受益人等。8.合同的轉(zhuǎn)讓和分包條款。9.因法律變更導(dǎo)致合同變更或終止的條款。10.保密協(xié)議，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)信息保密的義務(wù)。附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等。2.租金計算明細(xì)表，包括租金金額、支付方式和時間等。3.租賃物的檢查報告，記錄租賃物的初始狀況和交付時的狀況。4.保險單副本，證明