臨時(shí)展覽館微站租賃合約

臨時(shí)展覽館微站租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的臨時(shí)展覽館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離展覽館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用范圍乙方僅將展覽館用于合法用途，不得擅自改變展覽館的使用性質(zhì)，不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，展覽館的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保展覽館的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的價(jià)值，并將甲方作為第一受益人。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金條款收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃合同附件4.展覽館平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供展覽館或提供的展覽館不符合約定；未按約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致展覽館無(wú)法正常使用；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用展覽館，改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方；未按約定遷離展覽館，或?qū)?chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金；收取滯納金；如乙方長(zhǎng)期未支付租金，可依法解除合同。2.乙方改變展覽館使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租：及時(shí)制止并通知乙方違約；要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；