寵物用品倉庫租賃協(xié)議

寵物用品倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________寵物用品倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述寵物用品倉庫的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述寵物用品倉庫，并按照約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、寵物用品倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4倉庫用途：專門用于存放寵物用品，包括但不限于寵物食品、用品、玩具等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，并將倉庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設(shè)施和條件；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方應按約定時間交付倉庫，并保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定；（4）租賃期滿后，甲方應按照約定條件將倉庫交還給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按約定支付租金，并履行相關(guān)義務；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應責任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付倉庫，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物用品倉庫租賃合同2.寵物用品倉庫平面圖3.寵物用品倉庫設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.倉庫鑰匙交接記錄7.寵物用品倉庫使用規(guī)范8.寵物用品倉庫安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉庫，或乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，導致?lián)p壞或遺失4.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物用品倉庫出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃寵物用品倉庫并支付租金的一方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的寵物用品倉庫使用費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：解決辦法：甲方應在租賃前確保倉庫設(shè)施符合約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在租賃前進行整改。2.倉庫交付時間延遲：解決辦法：甲方應按照約定時間交付倉庫，如延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應按照約定時間支付租金，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.倉庫使用違反約定：解決辦法：乙方應合理使用倉庫，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔相應責任。5.倉庫內(nèi)物品損壞或遺失：解決辦法：乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應責任。6.倉庫內(nèi)發(fā)生違法活動：解決辦法：乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，如發(fā)生，乙方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.寵物店經(jīng)營者租