西安藝術街區(qū)畫廊租賃合同

西安藝術街區(qū)畫廊租賃合同合同編號：__________西安藝術街區(qū)畫廊租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃畫廊基本信息1.1甲方出租的畫廊位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方畫廊用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃畫廊的目的是__________，乙方應在租賃期內(nèi)合法、合理使用畫廊，并確保畫廊的安全、整潔。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，乙方應在每半年初的五個工作日內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供畫廊的鑰匙，并負責畫廊的日常維護、維修工作。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃期限及終止3.1本合同租賃期限為____年，自租賃期開始之日起計算。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。3.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離畫廊。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災、盜竊等導致畫廊損失的情況，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊租賃合同主體文檔2.畫廊租賃合同補充協(xié)議3.租賃物清單4.租賃費用明細表5.租賃押金收據(jù)6.租賃期滿物品返還確認書7.維修服務單8.保險單據(jù)9.乙方經(jīng)營范圍許可證明10.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。提前終止合同未給予乙方足夠搬遷時間或未按規(guī)定退還押金的，甲方構成違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，乙方構成違約。未合理使用租賃物導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。超出合同約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營的，乙方構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃物用于經(jīng)營或居住的一方。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。6.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的款項，租賃期滿后如無違約行為，應退還乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金。逾期支付時，向乙方收取滯納金。2.租賃物損壞：及時通知乙方并進行修復，修復費用由乙方承擔。如乙方未修復或無法修復，甲方有權解除合同并扣除相應賠償金。3.乙方經(jīng)營范圍超限：要求乙方立即糾正并恢復合法經(jīng)營。必要時，解除合同并沒收押金。五、所