保齡球場(chǎng)租賃合同

保齡球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________保齡球場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地1.2球場(chǎng)租賃面積為_(kāi)_________平方米，租賃場(chǎng)地平面布局圖見(jiàn)附件__________。1.3乙方租賃球場(chǎng)用于__________（用途），不得擅自改變球場(chǎng)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）球場(chǎng)租金為每平方米__________元/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）為每平方米__________元/月。3.2乙方每月的租金支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方支付租金采取__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）方式，支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守球場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)球場(chǎng)設(shè)施。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，球場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。如因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用球場(chǎng)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保齡球場(chǎng)平面布局圖2.租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境照片3.球場(chǎng)的設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方租賃用途說(shuō)明7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，造成球場(chǎng)設(shè)施損壞。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。4.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指保齡球場(chǎng)的所有權(quán)人或者有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃保齡球場(chǎng)的使用人。3.租賃期限：指雙方約定租賃保齡球場(chǎng)的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方支付給甲方的保齡球場(chǎng)使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可以解除合同并要求違約金。2.球場(chǎng)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)團(tuán)體租賃保齡球場(chǎng)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)。2.個(gè)