門面租賃協(xié)議書樣本

門面租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面情況1.1門面位于____________________，總面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1門面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照門面的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日門面租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們深知租賃合同的重要性，因此在本協(xié)議中，我們將明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的公平性和透明性。一、門面情況位于繁華商業(yè)區(qū)的這處門面，總面積為200平方米，內(nèi)外裝飾現(xiàn)代簡潔，非常適合開設(shè)各類店鋪?，F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施，為乙方創(chuàng)業(yè)提供便利。二、租賃期限本門面的租賃期限為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。三年期滿后，如果乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，我們可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額我們雙方再行協(xié)商。三、租金及支付方式門面租金為每月5萬元人民幣。乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期未付，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金10萬元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修乙方須按照門面的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2023年3月20日重點(diǎn)：1.門面租賃協(xié)議書的樣本內(nèi)容應(yīng)包括門面情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用及維修、合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定等關(guān)鍵條款。2.租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間、押金數(shù)額以及退還條件等具體細(xì)節(jié)應(yīng)在協(xié)議中明確。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額，既要考慮甲方利益，也要考慮乙方的承受能力。2.明確合同的變更和解除條件及違約責(zé)任，以防止雙方在履行過程中產(chǎn)生糾