市場(chǎng)租賃合同模板典范

合同編號(hào)：__________市場(chǎng)租賃合同模板典范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃標(biāo)的及位置1.2乙方租賃的攤位位于_______市場(chǎng)內(nèi)，具體位置東至_______、南至_______、西至_______、北至_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的有獨(dú)占使用權(quán)；（2）保證租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與相鄰攤位發(fā)生的糾紛；（4）按約定向乙方提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）遵守國(guó)家有關(guān)市場(chǎng)管理的法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度；（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)；（3）不得在租賃標(biāo)的外部進(jìn)行張貼、懸掛物品；（4）自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供租賃標(biāo)的不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合約定的質(zhì)量和條件，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供租賃標(biāo)的不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的一定時(shí)間期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：適用于商場(chǎng)內(nèi)商戶與商場(chǎng)管理方之間的租賃合同，補(bǔ)充條款可包括商場(chǎng)內(nèi)的廣告位使用、促銷活動(dòng)安排等。2.辦公室租賃：適用于辦公樓內(nèi)租賃辦公室的合同，補(bǔ)充條款可包括辦公設(shè)備提供、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)租賃合同，補(bǔ)充條款可包括倉(cāng)庫(kù)安全管理、裝卸貨物的規(guī)定等。4.店面租賃：適用于街面店面的租賃合同，補(bǔ)充條款可包括店面的裝修規(guī)定、營(yíng)業(yè)時(shí)間限制等。5.房屋租賃：適用于居民住房的租賃合同，補(bǔ)充條款可包括房屋維修責(zé)任、家具家電清單等。附件列表：1.租賃標(biāo)的平面圖：標(biāo)明攤位具體位置和尺寸。2.租賃