房地產(chǎn)評估委托協(xié)議參考范本

合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托協(xié)議一、委托方：1.1名稱：_______1.2法定代表：_______1.3住所：_______1.4聯(lián)系電話：_______1.5電子：_______二、受托方：2.1名稱：_______2.2法定代表：_______2.3住所：_______2.4聯(lián)系電話：_______2.5電子：_______第一條評估目的和范圍1.1委托方委托受托方對評估對象進行房地產(chǎn)評估，評估目的是為了解決_______。1.2受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標準進行評估工作。第二條評估依據(jù)2.1本評估依據(jù)的國家法律法規(guī)、政策、房地產(chǎn)市場狀況、評估對象的實際狀況等。2.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供相應(yīng)的評估依據(jù)。第三條評估時間和地點3.1受托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)開始評估工作。3.2評估工作應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。3.3評估地點：_______。第四條評估費用4.1受托方應(yīng)按照雙方約定的費用標準收取評估費用。費用包括：評估人員費用、資料費、差旅費等。4.2委托方應(yīng)按照受托方的收費標準支付評估費用。4.3受托方應(yīng)向委托方提供正規(guī)發(fā)票。第五條評估報告5.2評估報告應(yīng)真實、客觀、公正地反映評估對象的實際狀況。5.3受托方應(yīng)保證評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至評估報告交付之日止。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：受托方（乙方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保雙方填寫的內(nèi)容真實、準確、完整，特別是評估對象和評估目的的描述。（2）明確評估依據(jù)，確保評估工作符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）注意評估時間和地點的約定，確保受托方能在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。（4）關(guān)注評估費用的約定，明確費用支付方式和時間。（5）保密條款中，雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，確保不泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。（6）注意違約責任的約定，確保在發(fā)生違約時，能依法主張權(quán)利。2.解決辦法：（1）若在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依據(jù)協(xié)議中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等進行評估，為委托方提供決策依據(jù)的專業(yè)服務(wù)。2.評估對象：指本協(xié)議中需要進行評估的房地產(chǎn)項目。3.評估報告：指受托方根據(jù)評估工作所編制的，反映評估對象實際狀況的書面報告。4.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：雙方中的一方為外資企業(yè)，需要對評估報告進行跨境傳輸。補充條款：鑒于一方為外資企業(yè)，評估報告的傳輸應(yīng)符合相關(guān)跨境數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆煞ㄒ?guī)，雙方應(yīng)確保評估報告在傳輸過程中的安全和保密。受托方應(yīng)在傳輸前向委托方提供評估報告的副本，以便雙方進行審查。2.場合：評估對象為共有財產(chǎn)，委托方為共有權(quán)人之一。補充條款：若評估對象為共有財產(chǎn)，委托方應(yīng)確保其已獲得共有權(quán)人的授權(quán)進行評估。受托方在評估過程中應(yīng)充分了解共有權(quán)人的需求和意見，并在評估報告中予以體現(xiàn)。3.場合：評估對象為正在出租的房產(chǎn)，委托方為房東。補充條款：在評估過程中，受托方應(yīng)考慮到房產(chǎn)正在出租的情況，評估報告中應(yīng)包含房產(chǎn)出租狀況對價值的影響分析。同時，受托方應(yīng)確保評估工作不會影響租客的正常居住。4.場合：評估對象為擬出售的房產(chǎn)，委托方為賣方。補充條款：受托方應(yīng)在評估報告中提供房產(chǎn)的市場競爭力分析，以及針對出售的建議售價和營銷策略。受托方應(yīng)保證評估報告的發(fā)布不會提前泄露房產(chǎn)出售計劃。附件列表：1.評估對象的相