戶外廣告牌場地租賃協(xié)議

合同編號：__________戶外廣告牌場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地及廣告牌基本情況1.1甲方將其位于_______（地址）的戶外廣告牌場地出租給乙方使用，廣告牌的具體尺寸為_______。1.2乙方租賃甲方廣告牌場地用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廣告發(fā)布及權(quán)益4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方廣告牌發(fā)布廣告，但必須確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有廣告牌廣告位的獨占使用權(quán)，甲方不得將廣告位租賃給第三方使用。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)廣告內(nèi)容的制作、安裝、維護等費用。廣告內(nèi)容的更換應(yīng)提前通知甲方，并在甲方協(xié)助下進行。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌場地的維修及保養(yǎng)工作，確保廣告牌設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買廣告牌設(shè)施保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，需承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)購買廣告牌設(shè)施保險，確保廣告牌的安全使用。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.戶外廣告牌場地租賃協(xié)議：是指甲方將其擁有的戶外廣告牌場地出租給乙方使用，乙方承租甲方戶外廣告牌場地并支付租金的合同。2.甲方（出租方）：指擁有戶外廣告牌場地并將其出租給他人的一方。3.乙方（承租方）：指租賃甲方戶外廣告牌場地并支付租金的一方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外廣告牌場地的期限。5.租金：指乙方為使用甲方戶外廣告牌場地而支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日期間租賃：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方仍需按照約定時間支付租金。若節(jié)假日期間廣告牌設(shè)施需進行特殊維護或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.惡劣天氣影響：補充條款：如因惡劣天氣（如臺風(fēng)、暴雨等）導(dǎo)致廣告牌設(shè)施損壞，甲方應(yīng)盡快進行維修。維修期間，乙方仍需支付租金。3.廣告內(nèi)容變更：補充條款：乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方協(xié)助下進行。若乙方未按約定時間更換廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.廣告牌設(shè)施升級：補充條款：如甲方對廣告牌設(shè)施進行升級改造，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。升級改造期間，乙方仍需支付租金。5.合同到期續(xù)約：補充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.甲方