建筑工程合同 協(xié)議書范本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______第二條合同價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。第三條工程期限3.1工程預(yù)計開工日期：_______年_______月_______日；3.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日；3.3工程實際開工日期以甲乙雙方共同確認的日期為準，竣工日期以工程驗收合格日期為準。3.4甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準和驗收規(guī)范；4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量；4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負責(zé)辦理工程各項審批手續(xù)；（2）提供施工場地，負責(zé)場地的三通一平；（3）按合同約定支付合同價款；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工中的有關(guān)問題。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定和設(shè)計文件進行施工；（2）保證工程質(zhì)量，按時完成工程；（3）遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作；（4）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供施工場地的，應(yīng)支付違約金；（3）其他違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任；（3）其他違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按合同約定履行支付合同價款的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金和賠償乙方因違約所造成的損失。3.乙方應(yīng)按合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動、保障建筑安全、促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方和有關(guān)主管部門共同進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定和認可。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分合同價款。7.安全事故：指在建筑施工過程中，因違法行為、設(shè)備故障、人為事故等原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方延遲支付價款：情景：由于甲方資金問題，延遲支付合同價款。補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付合同總價款的50%，如延遲支付，需支付相當于延遲期間中國人民銀行貸款基準利率兩倍的違約金。2.設(shè)計變更：情景：由于設(shè)計需求變更，導(dǎo)致工程量增加或減少。補充條款：設(shè)計變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款。3.不可抗力：情景：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程延期。補充條款：不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商確定工程延期時間和合同價款的調(diào)整。4.工程質(zhì)量爭議：情景：工程驗收時，雙方對工程質(zhì)量存在分歧。補充條款：工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準，并由有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行復(fù)驗。復(fù)驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.乙方提前完成工程：情景：乙方提前完成工程，甲方未能按時支付相應(yīng)價款。補充條款：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按實際