店鋪交易合同模板

合同編號：__________店鋪交易合同甲方（出賣人）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪經(jīng)營范圍：__________1.4店鋪現(xiàn)有員工：__________（具體名單見附件）第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的店鋪經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方交付店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。3.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方在合同生效后____日內(nèi)未向乙方交付店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3如乙方在合同生效后未按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的主體資格符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家關(guān)于店鋪經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，如需要辦理變更登記手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)協(xié)商一致并書面簽署。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。（5）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定交付店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。（2）如乙方未按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方依法擁有的店鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等一切合法權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買甲方店鋪經(jīng)營權(quán)所支付的款項。3.定金：指乙方在簽署合同時向甲方支付的款項，作為履行合同的保證金。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方簽訂的地點。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞，需將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有中國國籍的乙方。補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，根據(jù)中國法律法規(guī)，乙方應(yīng)具備中國國籍，并具備在中國經(jīng)營店鋪的資格。2.店鋪涉及商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，需一并轉(zhuǎn)讓。補充條款：甲乙雙方同意，店鋪所涉及的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)注冊證、專利證書等，均包含在本次店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。3.店鋪現(xiàn)有員工需隨店鋪轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)移至乙方。補充條款：甲乙雙方同意，店鋪現(xiàn)有員工的勞動合同，自本合同生效之日起，由乙方繼續(xù)履行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保員工順利過渡至乙方管理。4.店鋪租賃合同需進(jìn)行變更。補充條款：甲乙雙方同意，本合同生效后，原店鋪租賃合同中的承租人由甲方變更為乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東辦理租賃合同變更手續(xù)。5.店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。補充條款：甲乙雙方同意，本合同生效后，店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等，由乙方承擔(dān)。附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)