農(nóng)村老舊房屋改造合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、改造內(nèi)容1.1改造范圍：房屋的整體結(jié)構(gòu)、外貌、內(nèi)部裝修及設(shè)施等；1.2改造標準：按照_______（請描述具體的改造標準，如：國家標準、地方標準等）進行改造；1.3改造時間：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。二、改造費用2.1改造總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；2.2付款方式：2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付改造總價款的_______%；2.2.2乙方完成改造工程后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的_______%款項；2.2.3甲方支付款項時，應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。三、改造質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照約定的改造標準進行施工，確保改造后的房屋滿足甲方使用需求；3.2改造工程竣工后，乙方應(yīng)負責(zé)對改造工程進行驗收，確保工程質(zhì)量；3.3乙方對改造工程提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果；3.4改造工程保修期限為_______年，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方負責(zé)對改造工程進行維修、保養(yǎng)，所需費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%；4.2甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工程延期的一切后果由甲方承擔(dān)；4.3乙方未按約定標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽及施工能力，確保雙方合法權(quán)益；2.合同中涉及的改造內(nèi)容、標準、費用等事項應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義；3.甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，確保工程順利進行；4.乙方應(yīng)按照約定標準施工，確保工程質(zhì)量；5.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)材料；4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當事人；2.乙方：指承擔(dān)房屋改造工程的當事人；3.改造范圍：指合同約定的改造對象，包括房屋的整體結(jié)構(gòu)、外貌、內(nèi)部裝修及設(shè)施等；4.改造標準：指按照國家標準、地方標準等進行的改造要求；5.改造費用：指完成改造工程所需支付的費用；6.付款方式：指雙方約定的支付改造總價款的方式；7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金；8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為老年人，需要特別關(guān)注房屋改造的安全性和舒適性。補充條款：考慮到甲方為老年人，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意安全措施，確保施工過程中不會對甲方造成不便或傷害。同時，改造后的房屋應(yīng)考慮到老年人的生活習(xí)慣，提供便捷的生活設(shè)施和舒適的居住環(huán)境。2.乙方為家庭成員，需要考慮家庭成員之間的相處和隱私。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)充分考慮到家庭成員之間的相處和隱私需求，合理安排施工方案，確保施工過程中家庭成員的正常生活秩序。同時，改造后的房屋應(yīng)提供獨立的居住空間，滿足家庭成員的隱私需求。3.房屋改造期間，甲方需要臨時住宿。補充條款：鑒于房屋改造期間，甲方需要臨時住宿，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排合適的臨時住宿地點，并承擔(dān)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)確保改造工程順利進行，盡量減少甲方住宿的時間。4.房屋改造涉及古建筑保護。補充條款：鑒于房屋改造涉及古建筑保護，乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護古建筑的文物價值。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此