農(nóng)村房屋修建合同樣本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）二、合同金額1.本工程合同總金額為：_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.合同金額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同工期1.工程預(yù)計開工日期：_______年_______月_______日。2.工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日。3.實(shí)際開工日期和竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《工程開工報告》和《工程竣工報告》為準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同金額的萬分之五。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算。3.乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。五、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)，將材料供應(yīng)到乙方施工地點(diǎn)。六、付款方式1.工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付工程進(jìn)度款。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.付款方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同金額的萬分之五。2.甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)確保供應(yīng)的材料質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，并按時供應(yīng)到乙方施工地點(diǎn)。4.付款方式：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付工程進(jìn)度款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量等要求履行合同，違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和合同約定的程度。4.保修責(zé)任：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為一農(nóng)村家庭，計劃翻新自用住房，乙方為當(dāng)?shù)鼐邆滟Y質(zhì)的的建筑公司?？紤]到甲方對房屋結(jié)構(gòu)有特殊要求，補(bǔ)充條款如下：甲方有權(quán)在合同簽訂后提出房屋結(jié)構(gòu)的具體要求，乙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方要求。2.甲方為一家農(nóng)村民宿老板，計劃新建一棟用于經(jīng)營的建筑，乙方為一家建筑工程公司?？紤]到甲方需要根據(jù)經(jīng)營需要對房屋功能進(jìn)行特殊設(shè)計，補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供詳細(xì)的功能設(shè)計需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計，并確保設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方為農(nóng)村個體戶，計劃修建倉庫用于儲存農(nóng)產(chǎn)品，乙方為附近的專業(yè)建筑隊(duì)?？紤]到甲方對倉庫的防火、防潮等特殊要求，補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)在合同簽訂前明確防火、防潮等特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采取相應(yīng)措施，確保倉庫的安全性能。4.甲方為政府農(nóng)村建設(shè)部門，計劃修建一批農(nóng)村公共設(shè)施，乙方為中標(biāo)的建設(shè)公司?？紤]到甲方對工程質(zhì)量和公共安全的嚴(yán)格要求，補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，及時整改存在的問題。附件列表：1.甲方提供的工程