2024年度原料堆放地租賃合同

2024年度原料堆放地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)5.2保險的保險范圍第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時間安排第七條租賃物的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條輔助條款13.1租賃物的清單13.2其他相關(guān)附件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的原料堆放地，占地面積為平方米，具體位置和范圍以附件一為準。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括原料堆放地的全部區(qū)域，以及根據(jù)雙方約定可以使用的周邊配套設(shè)施和場地。具體界限以附件一為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的10日前支付上一個月的租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍租賃方可以將租賃物用于原料堆放及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，但不得從事違法和損害租賃物利益的活動。4.2租賃物的維護責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)租賃方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。5.2保險的保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任租賃方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。6.2維修和保養(yǎng)的時間安排租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期進行維修和保養(yǎng)，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。第七條租賃物的變更和解除7.1變更和解除的條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2變更和解除的程序如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進行。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所遭受的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。10.2通知的期限雙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系信息，并確保通知在對方收到的時間內(nèi)有效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進行。第十三條輔助條款13.1租賃物的清單附件三為本合同所涉及的租賃物清單，包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2其他相關(guān)附件附件四為本合同的附加條款，包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、維修保養(yǎng)計劃等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的評估、交易資金的監(jiān)管、租賃物的保險、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂第三方服務(wù)協(xié)議、支付服務(wù)費用等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方資質(zhì)的審查、服務(wù)范圍的約定、服務(wù)費用的確定等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在介入過程中，僅負責(zé)提供約定的服務(wù)，不享有合同約定的甲乙雙方的權(quán)利。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務(wù)的質(zhì)量要求第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準，如服務(wù)不符合標(biāo)準，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。5.2第三方服務(wù)的期限第三方服務(wù)的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.3第三方服務(wù)的費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更和解除的條件甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進行。6.2變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)將變更或解除協(xié)議通知第三方，并按照約定程序進行。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決方式如因第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的notification8.1Notification的方式甲乙雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。8.2Notification的期限甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系信息，并確保通知在對方收到的時間內(nèi)有效。第九條第三方介入的生效和終止9.1生效條件本第三方介入修正協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件第三方介入的終止條件按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如第三方需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。附件二：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險單據(jù)和保險條款，以證明保險已經(jīng)購買并且保險范圍符合合同要求。附件三：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，詳細說明租賃物的正確使用方法及維護保養(yǎng)流程。附件四：租賃物評估報告提供租賃物的評估報告，包括租賃物的價值評估和狀態(tài)評估，以確定租賃物的價值和使用狀況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)的范圍、期限、費用等信息，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：租賃物維修保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容和要求。附件七：租賃物變更或解除協(xié)議如果合同中存在變更或解除租賃物的條款，應(yīng)提供詳細的變更或解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費用。2.甲乙雙方未按照合同約定使用和維護租賃物。3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.第三方未按照第三方服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違