承包合同簡(jiǎn)易建房合同

承包合同簡(jiǎn)易建房合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工程”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方建造的簡(jiǎn)易房屋。1.1.2“合同總價(jià)”指甲乙雙方在本合同中約定的，乙方完成工程所需的全部費(fèi)用。1.1.3“施工圖紙”指甲乙雙方共同確認(rèn)的，乙方進(jìn)行工程施工的圖紙。1.1.4“工程質(zhì)量”指甲乙雙方約定的，乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程承包2.1乙方同意按照本合同約定，為甲方承包建造簡(jiǎn)易房屋工程。2.2乙方承諾按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三章工程價(jià)款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同總價(jià)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后，按照約定及時(shí)支付工程款的各項(xiàng)開支。3.3如甲方對(duì)乙方完成的工程質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章工程變更4.1在工程進(jìn)行過程中，如甲方需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。4.3因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。第五章工程驗(yàn)收與交付5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)。5.4工程交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.5甲方接收工程后，應(yīng)按照合同約定的保修條款，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第六章工程保修6.1乙方保證，在工程交付后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為工程交付之日起______個(gè)月。6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3保修期外，如甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提供有償服務(wù)。6.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換、維修費(fèi)用。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染，保證施工場(chǎng)地整潔、環(huán)保。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和技能。7.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告情況。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1乙方在施工過程中所使用的施工圖紙、技術(shù)文件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。8.3乙方在施工過程中，如涉及甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金。9.2如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)__%的違約金。9.3如甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__%的滯納金。第十章爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其余部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)仲裁的法律規(guī)定，如雙方同意通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照國家有關(guān)仲裁法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同的修改和終止11.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，任何一方均不得單方面修改或終止本合同。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同：11.2.1乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且逾期超過______日；11.2.2乙方違反本合同的規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方書面催告仍未改正；11.2.3乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同：11.3.1甲方未按照約定支付工程款，且逾期超過______日；11.3.2甲方違反本合同的規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)乙方書面催告仍未改正；11.3.3甲方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程和已支付款項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。12.2違約賠償金應(yīng)為本合同總價(jià)的__%或雙方約定的其他金額，具體金額應(yīng)在合同中明確。12.3雙方因違約而產(chǎn)生的損失賠償，除違約賠償金外，還應(yīng)包括因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第十三章合同的效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式予以確認(rèn)。14.2本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決合同履行事宜。14.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證合同履行過程中不違反國家政策。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算書、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與