房屋租賃合同糾紛詢問通知書_第1頁
房屋租賃合同糾紛詢問通知書_第2頁
房屋租賃合同糾紛詢問通知書_第3頁
房屋租賃合同糾紛詢問通知書_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

房屋租賃合同糾紛詢問通知書合同編號:__________甲方(出租方):名稱:__________地址:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________鑒于雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”),現(xiàn)就以下事項達(dá)成一致,特此通知。第一章定義與解釋1.1定義除非本通知書另有規(guī)定,否則下列術(shù)語具有以下含義:(1)“合同雙方”指甲方和乙方。(2)“租賃房屋”指甲方根據(jù)租賃合同約定出租給乙方的房屋,具體地址為:__________。(3)“租賃期限”指甲方根據(jù)租賃合同約定允許乙方使用租賃房屋的期限,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2解釋本通知書的條款應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章糾紛事項2.1甲方認(rèn)為乙方在租賃期限內(nèi)存在以下違約行為:(1)逾期支付租金;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu);(3)其他違約行為:__________。2.2乙方有權(quán)在收到本通知書后3個工作日內(nèi),向甲方提出書面異議。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議,視為乙方對甲方提出的違約事項無異議。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在收到乙方異議后,及時核實情況,并根據(jù)核實結(jié)果作出相應(yīng)處理。3.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件,并無瑕疵。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋,并享有租賃房屋的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金,如有異議,應(yīng)按照本通知書第二章規(guī)定提出。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五章通知與送達(dá)5.1本通知書一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。5.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的,應(yīng)立即通知對方。未通知對方導(dǎo)致的損失,變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3本通知書以書面形式送達(dá),雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為有效送達(dá)地址:甲方送達(dá)地址:__________乙方送達(dá)地址:__________本通知書的其余章節(jié)內(nèi)容,待雙方進(jìn)一步協(xié)商后補(bǔ)充完善。第六章租賃房屋的維護(hù)與維修6.1甲方承諾在租賃期限內(nèi),負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)與維修,保證租賃房屋的安全、適用。6.2乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施,如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方發(fā)覺租賃房屋及設(shè)施存在安全隱患或需要維修時,應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或安排專業(yè)人員處理。第七章租賃費(fèi)用的支付7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定,按時足額支付租金。租金支付方式為:(1)按月支付,每月__________日前支付當(dāng)月租金;(2)其他支付方式:__________。7.2如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收租金的__________%作為滯納金。7.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第八章保險8.1甲方應(yīng)購買租賃房屋的財產(chǎn)保險,保障租賃房屋在租賃期間因火災(zāi)、爆炸等意外造成的損失。8.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的租金損失保險,以保障因租賃房屋不能正常使用導(dǎo)致的租金損失。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反租賃合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供租賃房屋或未履行租賃房屋維護(hù)維修義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。9.3乙方未按約定支付租金或未妥善保管租賃房屋的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第十章合同的變更與解除10.1在租賃期限內(nèi),如雙方同意提前解除或變更租賃合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2在以下情況下,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同:(1)乙方未按約定支付租金,逾期超過__________天的;(2)乙方違反租賃合同約定,造成租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞的;(3)其他甲方有權(quán)解除合同的情形:__________。10.3在以下情況下,乙方有權(quán)單方面解除租賃合同:(1)甲方未按約定提供租賃房屋或未履行租賃房屋維護(hù)維修義務(wù),影響乙方正常使用的;(2)租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患,甲方未及時采取措施予以消除的;(3)其他乙方有權(quán)解除合同的情形:__________。本合同的其余章節(jié)內(nèi)容,待雙方進(jìn)一步協(xié)商后補(bǔ)充完善。第十一章不可抗力11.1在租賃期限內(nèi),如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無法履行或造成一方損失的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)租賃合同的履行。第十二章爭議解決12.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章合同的生效、終止與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。13.2雙方同意,租賃期滿后如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。13.3在租賃期限內(nèi),如發(fā)生法定解除事由或雙方約定解除事由,可依法或依約解除合同。第十四章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓14.1在租賃期限內(nèi),未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形,其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他組織承擔(dān)。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。簽字部分

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論