抵押擔(dān)保的借款合同與抵押物借款合同

抵押擔(dān)保的借款合同與抵押物借款合同合同編號：__________甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出借方）。1.2乙方：指乙方（借款方）。1.3借款：指甲方向乙方提供的貨幣資金。1.4抵押擔(dān)保：指甲方為保障借款的償還，要求乙方提供的擔(dān)保方式。1.5抵押物：指乙方為履行借款合同項下的債務(wù)，向甲方提供的用作抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。第二章借款金額及用途2.1乙方因__________原因，向甲方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款用途：乙方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。第三章借款期限及還款方式3.1借款期限：自借款合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.2還款方式：乙方應(yīng)按以下方式償還借款：（1）分期還款：乙方應(yīng)自借款合同生效之日起，每月償還借款本息共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）一次性還款：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本息共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章抵押擔(dān)保4.1乙方為履行本合同項下的債務(wù)，向甲方提供以下財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為__________。（2）車輛：車牌號為__________的車輛，行駛證號為__________。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的借款本息。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。（3）甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，將借款支付給乙方。（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物權(quán)利證書。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式及期限償還借款本息。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損失。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第六章抵押物的評估與維護6.1乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額。如抵押物的價值低于借款金額，乙方應(yīng)在甲方的要求下，追加抵押物或采取其他措施保證抵押物的價值。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將抵押物的評估報告交付給甲方。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.3乙方應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護，保證抵押物的價值不受損害。如抵押物出現(xiàn)損壞或價值降低，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方，并采取必要的補救措施。6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第七章借款利息及費用7.1借款利息：本合同項下借款的年利率為__________%，利息按月計算。7.2乙方應(yīng)按以下方式支付利息：（1）每月支付：乙方應(yīng)在每月還款日同時支付當(dāng)月利息。（2）到期支付：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性支付全部利息。7.3乙方未按時支付利息的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付利息的__________%作為滯納金。7.4甲方為本次借款產(chǎn)生的評估費、律師費、抵押登記費等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定的期限和方式償還借款本息的，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并支付違約金。8.2違約金：乙方應(yīng)按未償還借款本息的__________%支付違約金。8.3如乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。（2）處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。（3）依法向人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更合同應(yīng)書面進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在以下情況下，本合同終止：（1）乙方按本合同約定全部償還借款本息。（2）甲方同意提前終止本合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他終止情形。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法規(guī)，對在簽訂和履行本合同過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負有保密義務(wù)。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第十一章通知與送達11.1雙方在履行本合同過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：（1）直接送達：將通知文件直接送交對方指定的聯(lián)系人。（2）郵寄送達：通過郵局掛號信的方式郵寄至對方指定的地址。（3）電子送達：通過郵件的方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2通知送達后，視為對方已收到通知。如對方未按指定方式收到通知，應(yīng)書面通知對方重新送達。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由合并、分立、破產(chǎn)后的甲方繼承。12.3如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由合并、分立、破產(chǎn)后的乙方繼承。第十三章適用的法律和解釋13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本