2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)家樂民宿經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及經(jīng)營(yíng)范圍1.2乙方名稱及經(jīng)營(yíng)范圍第二條：民宿經(jīng)營(yíng)范圍及條件2.1民宿經(jīng)營(yíng)范圍2.2民宿服務(wù)內(nèi)容2.3民宿經(jīng)營(yíng)條件第三條：合同期限3.1合同有效期限3.2合同續(xù)約條款第四條：民宿價(jià)格及支付方式4.1民宿價(jià)格4.2支付方式及期限4.3乙方支付違約金或賠償金的規(guī)定第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的民宿設(shè)施及服務(wù)5.2甲方對(duì)乙方信息的保密義務(wù)5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方住宿及使用民宿設(shè)施的規(guī)定6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知與送達(dá)規(guī)定第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：附件12.1民宿設(shè)施清單12.2乙方預(yù)訂信息表第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某農(nóng)家樂有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。1.2乙方名稱：某某民宿經(jīng)營(yíng)者，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。第二條：民宿經(jīng)營(yíng)范圍及條件2.1民宿經(jīng)營(yíng)范圍：甲方提供民宿房間供乙方租賃經(jīng)營(yíng)，民宿服務(wù)包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等活動(dòng)。2.2民宿服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常運(yùn)行，提供清潔、安全的住宿環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)提供客房預(yù)訂、接待、服務(wù)等業(yè)務(wù)。2.3民宿經(jīng)營(yíng)條件：乙方須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，按照約定向甲方支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第三條：合同期限3.1合同有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.2合同續(xù)約條款：雙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的合同。第四條：民宿價(jià)格及支付方式4.1民宿價(jià)格：乙方按照甲方提供的民宿房間數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金人民幣【】元整。4.2支付方式及期限：乙方每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付違約金或賠償金的規(guī)定：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的1%每日。如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的民宿設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常運(yùn)行，提供清潔、安全的住宿環(huán)境，按照約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2甲方對(duì)乙方信息的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的預(yù)訂信息、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可和審批手續(xù)，并承擔(dān)因政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方住宿及使用民宿設(shè)施的規(guī)定：乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及民宿的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，維護(hù)甲方聲譽(yù)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照約定向甲方支付租金。第八條：違約責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。第十條：通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：；乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：。10.2通知與送達(dá)規(guī)定：雙方發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人，送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.3合同失效條件：合同解除或雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同的，合同失效。第十二條：附件12.1民宿設(shè)施清單：詳見附件一。12.2乙方預(yù)訂信息表：詳見附件二。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方就合同未涉及的事項(xiàng)或其他特殊事項(xiàng)達(dá)成一致的其他約定。第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂、履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。2.2服務(wù)提供商介入：如本合同項(xiàng)下的民宿服務(wù)涉及第三方服務(wù)提供商，如餐飲、旅游等，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止合同：第三方因特殊原因需解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知雙方。6.2第三方解除或終止合同后的責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)解除或終止合同后的相關(guān)責(zé)任。第七條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。第十條：合同的生效、終止與失效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.3本合同失效條件：合同解除或雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同的，合同失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方使用的民宿設(shè)施，包括但不限于房間數(shù)量、房間類型、床上用品、衛(wèi)生設(shè)施、娛樂設(shè)施等。附件二：乙方預(yù)訂信息表詳細(xì)列出乙方預(yù)訂民宿的客人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、入住時(shí)間、退房時(shí)間等。附件三：民宿服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的民宿服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)、清潔服務(wù)等。附件四：甲方規(guī)章制度詳細(xì)列出甲方對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)的規(guī)章制度，包括但不限于入住規(guī)定、退房規(guī)定、損壞賠償規(guī)定等。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)列出乙方在民宿經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守的規(guī)范，包括但不限于服務(wù)規(guī)范、安全規(guī)范、衛(wèi)生規(guī)范等。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)雙方需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供