2024版房屋買賣合同標(biāo)的房屋具體情況描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋買賣合同標(biāo)的房屋具體情況描述本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5建造年份第二條房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋是否有抵押2.4房屋是否有租賃第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋保修范圍5.3房屋保修期限第六條交易雙方的基本信息6.1出賣人信息6.2買受人信息第七條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用7.1經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱7.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用金額7.3支付方式及時間第八條稅費承擔(dān)8.1交易過程中產(chǎn)生的稅費8.2稅費承擔(dān)方式第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)12.1適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1其他補充條款第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字及蓋章地點、時間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，該房屋位于第層1.5建造年份：該房屋始建于年第二條房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)證號：字第號2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有2.3房屋是否有抵押：無2.4房屋是否有租賃：無第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99）3.2付款方式：首付人民幣肆佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整，剩余款項通過銀行按揭方式支付3.3付款時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款項，剩余款項按照銀行按揭進度予以支付第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出賣人將該房屋交付給買受人4.2房屋交付條件：該房屋已按照約定完成裝修，且所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，沒有重大質(zhì)量問題5.2房屋保修范圍：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等5.3房屋保修期限：自房屋交付之日起一年第六條交易雙方的基本信息6.1出賣人信息出賣人名稱：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X6.2買受人信息買受人名稱：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第七條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用7.1經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司7.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用金額：人民幣捌佰元整（小寫）：￥800.007.3支付方式及時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用第八條稅費承擔(dān)8.1交易過程中產(chǎn)生的稅費包括：契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。8.2稅費承擔(dān)方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人承擔(dān)，出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費由出賣人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）出賣人未按照本合同約定交付房屋的；（2）買受人未按照本合同約定支付房價款的；（3）雙方其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：（1）出賣人未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付房價款總額的1%作為違約金；（2）買受人未按照約定支付房價款的，應(yīng)支付房價款總額的1%作為違約金；（3）雙方其他違反本合同約定的，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度支付違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合同解除：（1）合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除不影響雙方追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第十二條房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)12.1本次房屋交易應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽字及蓋章地點：市區(qū)街道號。14.3合同簽字及蓋章時間：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同房屋交易過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方介入的范圍包括：房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、稅費繳納等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保房屋交易順利進行。2.2第三方應(yīng)保守交易雙方的隱私信息，不得泄露交易雙方的個人信息和交易詳情。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，合理收取服務(wù)費用，不得擅自增加費用。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的實際損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費用的三倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂服務(wù)協(xié)議，甲乙方之間的事務(wù)不由第三方承擔(dān)責(zé)任，反之亦然。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)，第三方不得擅自改變甲乙方的意愿。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、完整的房屋信息，并配合第三方完成交易過程。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房價款，并配合第三方完成交易過程。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作6.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的材料和信息，確保交易順利進行。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件：本合同約定的房屋交易完成，或者甲乙雙方書面同意終止第三方服務(wù)。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易圓滿落幕。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或者解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入的生效、簽字及蓋章11.1本合同自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同簽字及蓋章地點：市區(qū)街道號。11.3合同簽字及蓋章時間：年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同草稿附件四：房屋交易稅費清單附件五：房屋評估報告復(fù)印件附件六：房屋裝修情況說明書附件七：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件八：房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議附件九：房屋貸款申請表附件十：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對土地的使用權(quán)。附件三：房屋買賣合同草稿說明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用于明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋交易稅費清單說明：本附件為房屋交易過程中涉及的各項稅費清單，用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。附件五：房屋評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的市場價值。附件六：房屋裝修情況說明書說明：本附件為房屋裝修情況的說明書，用于說明房屋的裝修情況和現(xiàn)狀。附件七：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附件八：房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議說明：本附件為房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議，用于確保交易資金的安全。附件九：房屋貸款申請表說明：本附件為房屋貸款申請表，用于申請房屋貸款。附件十：房屋交易代理服務(wù)協(xié)議說明：本附件為房屋交易代理服務(wù)協(xié)議，用于明確中介機構(gòu)在交易過程中的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付房屋的。2.買受人未按照合同約定支付房價款的。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付房價款總額的1%作為違約金。2.買受人未按照合同約定支付房價款