2024版建筑工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3監(jiān)理方主體信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.2施工范圍與內(nèi)容3.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3監(jiān)理期限第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3監(jiān)理費(fèi)用第六條付款方式與進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)付款方式與進(jìn)度6.2施工付款方式與進(jìn)度6.3監(jiān)理付款方式與進(jìn)度第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第八條保密條款8.1設(shè)計(jì)保密條款8.2施工保密條款8.3監(jiān)理保密條款第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第十一條合同的變更與解除11.1設(shè)計(jì)變更與解除11.2施工變更與解除11.3監(jiān)理變更與解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓12.2施工轉(zhuǎn)讓12.3監(jiān)理轉(zhuǎn)讓第十三條合同的終止13.1設(shè)計(jì)終止13.2施工終止13.3監(jiān)理終止第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同簽字蓋章14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2施工方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3監(jiān)理方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容本工程的設(shè)計(jì)工作包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。3.2施工范圍與內(nèi)容本工程的施工工作包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工、園林綠化施工等。3.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容本工程的監(jiān)理工作包括但不限于：對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求；對(duì)施工方的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核等。第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同附件中約定。4.2施工期限施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，并提交工程竣工驗(yàn)收。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同附件中約定。4.3監(jiān)理期限監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同附件中約定。第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟元整），支付方式為甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰捌拾捌萬(wàn)捌仟元整），支付方式為甲方支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余70%的施工費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣柒拾捌萬(wàn)捌仟元整），支付方式為甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款，監(jiān)理報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余50%的監(jiān)理費(fèi)用。第六條付款方式與進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)付款方式與進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付剩余50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2施工付款方式與進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余70%的施工費(fèi)用。6.3監(jiān)理付款方式與進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款；監(jiān)理報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付剩余50%的監(jiān)理費(fèi)用。第八條保密條款8.1設(shè)計(jì)保密條款設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)本工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、商務(wù)文件等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。8.2施工保密條款施工方應(yīng)對(duì)本工程的施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。8.3監(jiān)理保密條款監(jiān)理方應(yīng)對(duì)本工程的監(jiān)理報(bào)告、施工圖紙、技術(shù)文件等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任設(shè)計(jì)方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同附件中約定。9.2施工方違約責(zé)任施工方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同附件中約定。9.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作或監(jiān)理報(bào)告不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同附件中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)限本合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)。第十一條合同的變更與解除11.1設(shè)計(jì)變更與解除合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除設(shè)計(jì)合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。11.2施工變更與解除合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除施工合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。11.3監(jiān)理變更與解除合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除監(jiān)理合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，設(shè)計(jì)方不得將設(shè)計(jì)合同轉(zhuǎn)讓給其他設(shè)計(jì)單位。12.2施工轉(zhuǎn)讓施工方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，施工方不得將施工合同轉(zhuǎn)讓給其他施工單位。12.3監(jiān)理轉(zhuǎn)讓監(jiān)理方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，監(jiān)理方不得將監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓給其他監(jiān)理單位。第十三條合同的終止13.1設(shè)計(jì)終止設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求設(shè)計(jì)方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2施工終止施工方未按照合同約定完成施工工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3監(jiān)理終止監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日終止。14.3合同簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件清單：（附件一）設(shè)計(jì)任務(wù)書（附件二）施工圖紙及技術(shù)要求（附件三）監(jiān)理計(jì)劃及要求（附件四）合同價(jià)格明細(xì)表（附件五）付款進(jìn)度表（附件六）違約責(zé)任約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)，參與本工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，能夠勝任本工程的相關(guān)工作。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，約定第三方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成本合同約定的工作，并確保工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`、質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。4.3第三方應(yīng)向甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同管理第三方的工作。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的費(fèi)用。5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和進(jìn)度，確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3第三方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行報(bào)銷或支付。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙方或他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)采取合理措施，防止第三方侵權(quán)行為的發(fā)生。7.3甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)與保障8.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.2第三方應(yīng)確保其員工的人身安全和健康，購(gòu)買必要的工傷保險(xiǎn)。8.3第三方應(yīng)承擔(dān)因工作原因?qū)е碌膯T工傷害或疾病的賠償責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。9.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持。9.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。10.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確約定變更或解除本合同的相應(yīng)條款。第十一條第三方責(zé)任限額11.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。11.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。11.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方的工作質(zhì)量符合要求。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同的終止13.1第三方未按照合同約定完成工作，甲乙方有權(quán)終止合同。13.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，可約定合同終止的條件和方式。13.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成后續(xù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書：詳細(xì)描述本工程的設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)范圍等內(nèi)容。2.施工圖紙及技術(shù)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)要求。3.監(jiān)理計(jì)劃及要求：監(jiān)理工作的詳細(xì)計(jì)劃和具體要求，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理人員配置等。4.合同價(jià)格明細(xì)表：詳細(xì)列出本合同中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.付款進(jìn)度表：明確本合同的付款方式和進(jìn)度，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。6.違約責(zé)任約定：詳細(xì)列出各種違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方選擇與委托協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方保險(xiǎn)單：第三方為履行本合同而購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。9.第三方履約擔(dān)保：第三方為履行本合同而提供的履約擔(dān)保，如保證金、銀行保函等。10.第三方資質(zhì)證明：第三方的相關(guān)資質(zhì)證書和證明材料。11.第三方工作成果：第三方在本合同項(xiàng)下完成的工作成果，如設(shè)計(jì)圖紙、施工報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。12.第三方員工名單及資質(zhì)：第三方參與本工程的員工名單及其相關(guān)資質(zhì)證書。13.第三方工作記錄：第三方在本合同項(xiàng)下的工作記錄和日志。14.第三方合同變更或解除協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約a.未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.設(shè)計(jì)成果不符合約定要求，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方約定，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果。如果設(shè)計(jì)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，則需向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。2.施工方違約a.未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.施工質(zhì)量不符合約定要求，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方約定，施工方應(yīng)在合同簽訂后180天內(nèi)完成施工工作。如果施工方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工工作，則需向甲方支付違約金，違約金為施工費(fèi)的5%。3.監(jiān)理方違約a.未能