2024年度工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓及廠房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓及廠房買賣合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條廠房買賣2.1廠房買賣范圍2.2廠房買賣價(jià)格2.3廠房買賣支付方式第三條合同的履行3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行3.2廠房買賣的履行第四條合同的變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更4.2廠房買賣的變更第五條合同的解除5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除5.2廠房買賣的解除第六條合同的終止6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止6.2廠房買賣的終止第七條爭議解決7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.2廠房買賣的爭議解決第八條合同的生效8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效8.2廠房買賣的生效第九條合同的期限9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限9.2廠房買賣的期限第十條保密條款10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密10.2廠房買賣的保密第十一條違約責(zé)任11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.2廠房買賣的違約責(zé)任第十二條法律適用12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律適用12.2廠房買賣的法律適用第十三條其他條款13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款13.2廠房買賣的其他條款第十四條合同的簽署14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽署14.2廠房買賣的簽署第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)公司的全部普通股。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有轉(zhuǎn)讓股權(quán)的完整權(quán)利，且該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。1.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法定手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于股權(quán)價(jià)值、商譽(yù)等。1.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分【】期向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2.3每期支付的金額和支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3.2每期支付的金額和支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后【】個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。第二條廠房買賣2.1廠房買賣范圍2.1.1本合同項(xiàng)下的廠房買賣范圍包括但不限于廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有出售廠房的完整權(quán)利，且該廠房未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與廠房買賣相關(guān)的所有法定手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.2廠房買賣價(jià)格2.2.1廠房買賣的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于廠房價(jià)值、土地價(jià)值、配套設(shè)施價(jià)值等。2.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分【】期向轉(zhuǎn)讓方支付廠房買賣款。2.2.3每期支付的金額和支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.3廠房買賣支付方式2.3.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付廠房買賣款。2.3.2每期支付的金額和支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到每期廠房買賣款后【】個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供相應(yīng)的廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件。第三條合同的履行3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，向受讓方交付股權(quán)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2廠房買賣的履行3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，向受讓方交付廠房，完成廠房買賣。3.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付廠房買賣款。第四條合同的變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更4.1.1任何一方提出變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式等條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2廠房買賣的變更4.2.1任何一方提出變更廠房買賣的范圍、價(jià)格、支付方式等條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的解除5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除5.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、廠房買賣手續(xù)等。5.2廠房買賣的解除5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廠房買賣手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第六條合同的終止6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止6.1.1本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。6.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、第八條爭議解決8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2廠房買賣的爭議解決8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理權(quán)的放棄。9.2廠房買賣的生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對(duì)廠房占用權(quán)的放棄。第十條合同的期限10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限10.1.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成。10.1.2受讓方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。10.2廠房買賣的期限10.2.1本合同項(xiàng)下的廠房買賣應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成。10.2.2受讓方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付全部廠房買賣款。第十一條保密條款11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期【】年。11.2廠房買賣的保密11.2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期【】年。第十二條違約責(zé)任12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。12.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2廠房買賣的違約責(zé)任12.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條法律適用13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2廠房買賣的法律適用13.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽署14.1.1本合同一式【】份，雙方各持【】份，具有同等法律效力。14.2廠房買賣的簽署14.2.1本合同一式【】份，雙方各持【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)造成的損失。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠履行其職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于甲乙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償責(zé)任不超過其收取報(bào)酬的金額。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1若第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因其服務(wù)不當(dāng)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付報(bào)酬。6.2甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。第七條甲乙方的權(quán)利7.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。7.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保其符合本合同的約定。第八條爭議解決8.1若甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期【】年。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方與第三方均應(yīng)履行本合同的約定，否則應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽署12.1本合同一式【】份，甲乙方各持【】份，第三方持【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：廠房買賣協(xié)議附件三：支付方式說明附件四：產(chǎn)權(quán)過戶登記指南附件五：公司章程修改方案附件六：廠房使用權(quán)證明附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算公式附件八：廠房買賣稅費(fèi)計(jì)算公式附件九：中介服務(wù)協(xié)議附件十：評(píng)估報(bào)告附件十一：審計(jì)報(bào)告附件十二：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議詳細(xì)闡述了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式、履行期限等內(nèi)容。附件二：廠房買賣協(xié)議本協(xié)議詳細(xì)闡述了廠房買賣的范圍、價(jià)格、支付方式、履行期限等內(nèi)容。附件三：支付方式說明本說明詳細(xì)闡述了支付方式、支付時(shí)間、支付金額等具體要求。附件四：產(chǎn)權(quán)過戶登記指南本指南詳細(xì)闡述了產(chǎn)權(quán)過戶登記的流程、所需材料、辦理時(shí)間等。附件五：公司章程修改方案本方案詳細(xì)闡述了修改公司章程的具體內(nèi)容和要求。附件六：廠房使用權(quán)證明本證明詳細(xì)闡述了廠房使用權(quán)的取得、使用期限等內(nèi)容。附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算公式本公式詳細(xì)闡述了股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算方法。附件八：廠房買賣稅費(fèi)計(jì)算公式本公式詳細(xì)闡述了廠房買賣稅費(fèi)的計(jì)算方法。附件九：中介服務(wù)協(xié)議本協(xié)議詳細(xì)闡述了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。附件十：評(píng)估報(bào)告本報(bào)告詳細(xì)闡述了廠房及股權(quán)的評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件十一：審計(jì)報(bào)告本報(bào)告詳細(xì)闡述了公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果等內(nèi)容。附件十二：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件本文件包含了監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的所有文件，包括但不限于許可證、批準(zhǔn)文件等。附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件本文件包含了合同履行過程中產(chǎn)生的其他所有文件，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付價(jià)款。2.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)。3.甲乙雙方提供的文件、資