2024年度工程建設(shè)項目融資貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項目融資貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條擔保措施5.1擔保物5.2擔保人第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條費用與支出7.1貸款方費用7.2借款方費用第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1貸款方違約責任9.2借款方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1保密條款14.2合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息1.1.1名稱：銀行1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2借款方信息1.2.1名稱：工程建設(shè)有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣億元2.1.2分期貸款金額：第一筆貸款金額為人民幣億元，后續(xù)貸款金額根據(jù)工程進度和資金需求分階段發(fā)放。2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于2024年度工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工等費用支出。2.2.2貸款資金不得用于非合同約定的其他用途，包括但不限于投資、炒股、賭博等。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限為年，自貸款放款之日起計算。3.1.2分期貸款期限：第一筆貸款期限為個月，后續(xù)貸款期限根據(jù)工程進度和資金需求分階段確定。3.2還款計劃3.2.1借款方需按照貸款方的要求，制定詳細的還款計劃，并按照約定的還款方式和還款賬戶進行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款利率為年利率%。4.1.2利率調(diào)整機制：貸款期間，如遇中國人民銀行調(diào)整基準利率，貸款利率相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照貸款方的規(guī)定執(zhí)行。4.2利息計算方式：利息按日計息，按季度結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月的20日。第五條擔保措施5.1擔保物5.1.1借款方以其擁有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)等不動產(chǎn)資產(chǎn)作為主要擔保物。5.1.2擔保物的價值應(yīng)不低于貸款金額的120%。5.2擔保人5.2.1借款方提供具有償還能力的擔保人，擔保人的信用等級不低于AA級。5.2.2擔保人對借款方的債務(wù)承擔連帶責任。第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.1.1借款方通過轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃入貸款方指定的還款賬戶。6.1.2還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額按照約定的還款計劃執(zhí)行。6.2還款賬戶6.2.1貸款方指定的還款賬戶為：銀行，賬號：。6.2.2借款方應(yīng)在還款日前將還款金額劃入指定賬戶，以免產(chǎn)生逾期利息。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自借款方和貸款方雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2借款方提交全部貸款所需文件和資料，且貸款方對借款方的信用調(diào)查和擔保物評估無異議。8.1.3合同生效后，借款方按照約定開始使用貸款資金。8.2合同終止條件8.2.1借款方提前還清全部貸款本息。8.2.2合同到期，借款方未提出續(xù)約申請或貸款方未同意續(xù)約。8.2.3借款方發(fā)生重大違約行為，貸款方依法解除合同。第九條違約責任9.1貸款方違約責任9.1.1貸款方未按照約定提供貸款資金，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計算方式為未提供貸款資金的金額乘以年利率。9.1.2貸款方未按照約定用途監(jiān)管貸款資金，導(dǎo)致借款方損失的，貸款方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2借款方違約責任9.2.1借款方未按照約定的還款計劃還款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金計算方式為逾期還款金額乘以日違約金率。9.2.2借款方未按照約定使用貸款資金，或者提供的擔保物不符合合同約定的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1借款方和貸款方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如果協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.1.1借款方和貸款方同意修改合同的，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.1.2修改內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同的基本原則。11.2補充內(nèi)容11.2.1補充協(xié)議應(yīng)由借款方和貸款方雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1借款方和貸款方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話錄音等方式進行。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式中予以送達。12.2送達地址12.2.1借款方和貸款方的送達地址為合同簽訂時的注冊地址。12.2.2如地址發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并按照新的地址進行送達。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1保密條款14.1.1借款方和貸款方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。14.2合同的副本與正本14.2.1本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2正本和副本在內(nèi)容和效力上相同，任何一方不得以副本與正本不一致為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在借款方和貸款方履行合同過程中，涉及到除借款方和貸款方以外的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保人等。1.2.1借款方提供擔保物評估報告時，涉及的評估機構(gòu)。1.2.2貸款方進行貸款監(jiān)管時，可能涉及到的監(jiān)管機構(gòu)。1.2.3借款方和貸款方協(xié)商解決爭議時，可能涉及的調(diào)解組織或仲裁機構(gòu)。第二條第三方介入的責任限制2.1第三方介入的主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入主體在履行其職責時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。2.3第三方介入主體對其提供的服務(wù)或報告承擔責任，不對借款方和貸款方的合同履行承擔直接責任。2.4第三方介入主體的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定，且不應(yīng)超過其能夠承擔的責任范圍。第三條第三方介入的義務(wù)與責任3.1第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并保證其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性和完整性。3.2第三方介入主體在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)借款方或貸款方有違反合同或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施。3.3第三方介入主體對其提供的服務(wù)或報告承擔法律責任，不得因其介入行為導(dǎo)致借款方或貸款方遭受損失。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由借款方或貸款方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2借款方和貸款方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的支付方式和支付時間。4.3第三方介入主體提供服務(wù)或報告后，借款方和貸款方應(yīng)按照約定支付費用。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1借款方和貸款方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方介入相關(guān)的合同條款。5.2變更或解除合同條款應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.3借款方和貸款方在變更或解除合同條款后，應(yīng)通知第三方介入主體。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助借款方和貸款方履行合同。6.2借款方和貸款方應(yīng)尊重第三方介入主體的獨立性和公正性，不得干預(yù)其正常履行職責。6.3第三方介入主體在履行職責過程中，不得泄露借款方和貸款方的商業(yè)秘密和個人信息。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入主體違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方介入主體的違約行為導(dǎo)致借款方或貸款方遭受損失的，第三方介入主體應(yīng)予以賠償。7.3借款方和貸款方因第三方介入主體的違約行為造成損失的，有權(quán)要求第三方介入主體承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1借款方、貸款方與第三方介入主體之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十條合同的完整性10.1本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成了借款方和貸款方之間關(guān)于貸款的全部協(xié)議，取代了所有之前的書面或口頭協(xié)議。10.2本合同及其補充協(xié)議的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)借款方和貸款方雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1本合同及其補充協(xié)議在借款方提前還清全部貸款本息后終止。11.2本合同及其補充協(xié)議在合同到期，且借款方未提出續(xù)約申請或貸款方未同意續(xù)約后終止。第十二條其他條款12.1本合同補充協(xié)議未盡事宜，可由借款方和貸款方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2本合同補充協(xié)議一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款方提供的擔保物評估報告附件二：貸款方提供的貸款監(jiān)管計劃附件三：第三方介入主體提供的服務(wù)或報告附件四：借款方和貸款方的還款計劃附件五：第三方介入費用的支付憑證附件六：合同的補充協(xié)議附件一：擔保物評估報告的要求1.評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評估能力和經(jīng)驗。2.評估報告應(yīng)包括擔保物的詳細信息、評估方法、評估結(jié)果和評估機構(gòu)的簽名蓋章。3.評估報告應(yīng)確保真實、準確和完整，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。附件二：貸款監(jiān)管計劃的要求1.貸款監(jiān)管計劃應(yīng)由具有監(jiān)管能力的機構(gòu)或個人出具，確保監(jiān)管的獨立性和公正性。2.貸款監(jiān)管計劃應(yīng)包括監(jiān)管的范圍、監(jiān)管的方法、監(jiān)管的頻率和監(jiān)管的報告等內(nèi)容。3.監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期向貸款方提供監(jiān)管報告，并及時發(fā)現(xiàn)和報告借款方的違規(guī)行為。附件三：第三方介入主體提供的服務(wù)或報告的要求1.第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、準確和完整的服務(wù)或報告。2.服務(wù)或報告應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)的標準和規(guī)范，確保其專業(yè)性和可靠性。3.第三方介入主體應(yīng)在其職責范圍內(nèi)提供服務(wù)或報告，不得超出其授權(quán)的范圍。附件四：借款方和貸款方的還款計劃的要求1.還款計劃應(yīng)詳細列出借款方分期還款的金額、期限和方式等信息。2.還款計劃應(yīng)確保還款金額、期限和方式的準確性和可行性。3.借款方和貸款方應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款，不得延遲或提前還款。附件五：第三方介入費用的支付憑證的要求1.支付憑證應(yīng)由借款方或貸款方出具，注明支付的金額、支付的時間和支付的對象等信息。2.支付憑證應(yīng)加蓋付款單位的財務(wù)章或公章，以確保支付的真實性和有效性。3.支付憑證應(yīng)保留備份，以供日后查詢和核對。附件六：合同的補充協(xié)議的要求1.補充協(xié)議應(yīng)由借款方和貸款方雙方簽訂，注明補充協(xié)議的名稱、簽訂日期和簽訂地點等信息。2.補充協(xié)議應(yīng)明確約定補充的內(nèi)容和范圍，不得與主合同的內(nèi)容相沖突。3.補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款方未按照約定的還款計劃還款。2.借款方未按照約定使用貸款資金。3.借款方提供的擔保物不符合合同約定。4.貸款方未按照約定的還款計劃提供貸款資金。5.貸款方未按照約定用途監(jiān)管貸款資金。6.第三方介入主體未按照合同約定提供服務(wù)或報告。7.借款方、貸款方或第三方介入主體違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違