2024年度建筑施工合同（住宅小區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同（住宅小區(qū)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工付款第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度3.2交付時(shí)間3.3交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3保修期限第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式第七條合同解除與終止7.1合同解除7.2合同終止第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效與解除10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的復(fù)印與保管第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3施工方案第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三條合同雙方代表13.1發(fā)包方代表13.2承包方代表第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程地點(diǎn)：指位于（填寫(xiě)工程地點(diǎn)詳細(xì)地址）的項(xiàng)目用地。1.4工程內(nèi)容：指根據(jù)本合同約定的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單所確定的建筑施工內(nèi)容。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額：本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（填寫(xiě)金額），小寫(xiě)（填寫(xiě)金額）。2.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行核實(shí)并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。2.4竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工方案和工程量清單，確保工程按期完成。3.2交付時(shí)間：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在（填寫(xiě)具體日期）前將工程交付給甲方。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：工程交付時(shí)應(yīng)滿足約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。4.3保修期限：自工程交付之日起，乙方對(duì)工程提供（填寫(xiě)保修期限）的保修服務(wù)。第五條合同履行與變更5.1合同履行：乙方應(yīng)按照約定的施工方案、工程量清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：違反本合同的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同價(jià)格、施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款：違反本條保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或者合同終止條件滿足之日終止。10.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的復(fù)印與保管：雙方均有權(quán)復(fù)印本合同，并且均有義務(wù)妥善保管本合同的正本。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：為本合同約定的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。11.2工程量清單：為本合同約定的工程量清單，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。11.3施工方案：為本合同約定的施工方案，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等。第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期：本合同于（填寫(xiě)簽訂日期）由雙方簽字或蓋章。12.2簽訂地點(diǎn)：（填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）。第十三條合同雙方代表13.1發(fā)包方代表：（填寫(xiě)甲方代表姓名、職務(wù)）。13.2承包方代表：（填寫(xiě)乙方代表姓名、職務(wù)）。第十四條合同正本與副本14.1合同正本：本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，乙方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方和乙方同意而介入本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可介入。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得違反本合同的任何條款，包括但不限于保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確定相應(yīng)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。6.2第三方違約的處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出本合同項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出的程序：第三方退出本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲方和乙方進(jìn)行溝通，報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方和乙方提出的問(wèn)題。8.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和支持。第九條第三方介入對(duì)甲方和乙方權(quán)益的影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行、質(zhì)量要求、保修等。9.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)、能力及信譽(yù)的證明文件。10.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)說(shuō)明。第十一條合同簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期：本合同于（填寫(xiě)簽訂日期）由雙方簽字或蓋章。11.2簽訂地點(diǎn)：（填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）。第十二條合同雙方代表12.1發(fā)包方代表：（填寫(xiě)甲方代表姓名、職務(wù)）。12.2承包方代表：（填寫(xiě)乙方代表姓名、職務(wù)）。第十三條合同正本與副本13.1合同正本：本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，乙方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，第三方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同副本：本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，用于備查。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或者合同終止條件滿足之日終止。14.2合同修改與解除：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除：一方違反本合同且無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的數(shù)量和單價(jià)。附件3：施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件說(shuō)明：施工方案是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)、能力及信譽(yù)的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是甲方和乙方評(píng)估第三方是否具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、性能參數(shù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)有助于甲方和乙方了解第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，以便進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定履行合同義