2024年度租賃合同：甲乙雙方關于租賃展覽廳的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：甲乙雙方關于租賃展覽廳的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條維修責任4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條通知9.1通知方式9.2通知期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條甲方權利和義務11.1甲方權利11.2甲方義務第十二條乙方權利和義務12.1乙方權利12.2乙方義務第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品甲方同意將位于____市的____展覽廳，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付時間乙方應在每個租賃期的開始之日起____個工作日內，支付當期租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物的維護乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責任4.1甲方維修責任甲方負責對租賃物進行重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用。4.2乙方維修責任乙方負責對租賃物進行日常小修和小保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險責任5.1保險購買乙方應按甲方要求購買相應的財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更任何一方如需變更本合同的約定，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除任何一方如需解除本合同，應提前____個工作日書面通知對方。合同解除后，乙方應按照本合同約定退還租賃物，并支付相關違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院解決。第九條通知9.1通知方式任何一方就本合同項下的任何通知或其他通信應以書面形式送達對方指定的地址。9.2通知期限通知、通告或其他通信于送交方送達收件方指定地址之日視為送達。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應于合同期滿前____個工作日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條甲方權利和義務11.1甲方權利（1）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物；（2）要求乙方支付租金、違約金及賠償金；（3）在乙方違約的情況下，提前終止合同并收回租賃物。11.2甲方義務（1）提供符合約定的租賃物；（2）保證租賃物的安全、合法使用；（3）在合同約定的范圍內，對租賃物進行維修和保養(yǎng)。第十二條乙方權利和義務12.1乙方權利（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方履行合同約定的義務；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。12.2乙方義務（1）支付租金；（2）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（3）對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)；（4）按照甲方要求購買保險，并將甲方列為第一受益人。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃物清單；（2）租金支付明細表；（3）保險購買證明；（4）其他雙方認為需要附件的內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易、合作等活動。第二條第三方介入的附加說明條款2.1如甲乙雙方在履行本合同過程中，需第三方提供服務或協(xié)助，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2甲乙雙方應確保第三方按照約定履行其職責，否則甲乙雙方應承擔相應責任。2.3第三方如未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。3.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意其責任限額，并在相關協(xié)議中予以明確。3.3如第三方未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權根據(jù)協(xié)議約定要求第三方承擔責任限額內的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方介入并不意味著甲方或乙方將本合同項下的權利義務轉移給第三方。4.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用和風險。4.3甲乙雙方與第三方之間的關系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，有關于本合同的變更、解除或補充條款，甲乙雙方應予以認可并遵守。5.2甲乙雙方應將第三方介入的相關協(xié)議副本提交給對方留存。5.3甲乙雙方如因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方違約責任6.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方如因第三方違約遭受損失，有權要求第三方承擔賠償責任。6.3甲乙雙方應采取合理措施減輕損失，否則不得就損失擴大部分要求賠償。第七條第三方侵權責任7.1第三方如侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。7.2甲乙雙方如因第三方侵權遭受損失，有權要求第三方承擔賠償責任。7.3甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和證據(jù)，支持對方維權。第八條甲乙雙方的告知義務8.1甲乙雙方應如實告知對方與第三方之間的合作情況。8.2甲乙雙方應告知對方第三方介入可能帶來的風險和影響。8.3甲乙雙方應按照對方的要求，提供與第三方相關的必要信息。第九條第三方介入的終止9.1第三方如未按照約定履行其職責，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.2甲乙雙方如認為第三方介入不再必要，有權終止第三方介入。9.3第三方如同意甲乙雙方的終止要求，應及時解除與甲乙雙方的協(xié)議。第十條第三方介入的替代10.1如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方有權尋找替代方。10.2甲乙雙方如找到替代方，應與替代方簽訂書面協(xié)議，并告知對方。10.3替代方介入后，甲乙雙方應與原第三方解除協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。如本部分修正條款與本合同有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：保險購買證明提供保險購買的復印件，證明乙方已按照甲方要求購買了相應的保險。附件四：第三方服務協(xié)議如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應提供該協(xié)議的復印件，明確雙方的權利義務。附件五：第三方責任限額證明提供第三方同意承擔的責任限額的證明，如保險單據(jù)等。附件六：其他雙方認為需要附件的內容包括但不限于維修記錄、驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途。5.乙方未能按照約定進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.第三方未能按照約定履行其職責，或未能按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金