2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)辦公場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)辦公場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同標(biāo)的為位于____市的商業(yè)辦公場(chǎng)地，具體地址為_______。場(chǎng)地具備獨(dú)立的____（如：衛(wèi)生間、廚房、電梯等）設(shè)施。1.2租賃面積：本次租賃的辦公場(chǎng)地面積為____平方米，具體區(qū)域包括____（詳細(xì)列出，如：A棟3層、B棟5層等）。1.3場(chǎng)地用途：承租人租賃該場(chǎng)地用于____（填寫租賃用途，如：辦公、會(huì)議、展示等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)每月租金為____元。3.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為每月租金的__倍，即總押金為____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，__個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)，確保場(chǎng)地滿足租賃用途的基本需求。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、保管和合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)場(chǎng)地造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人可以將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少__個(gè)月內(nèi)通知出租人，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第九條合同的終止9.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于：（1）承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）租賃場(chǎng)地因不可抗力導(dǎo)致無法使用的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序：合同終止后，承租人應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)沖突：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。12.2附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：________________（簽章）13.2承租人簽字：________________（簽章）第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同的生效時(shí)間為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、以及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)提供方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等，甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方。2.2第三方選擇和確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)情況告知對(duì)方，并在雙方同意的情況下選定第三方。2.3第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方對(duì)于因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同或第三方服務(wù)協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)合同約定的賠償限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議的約定。4.2第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)，不代表其對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。租賃合同的履行，仍由甲乙方按照本合同約定執(zhí)行。第五條第三方服務(wù)的變更和終止5.1第三方服務(wù)變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前至少__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2第三方服務(wù)終止：如甲乙方需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前至少__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止服務(wù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，如需甲方支付，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條第三方服務(wù)情況的監(jiān)督和評(píng)估7.1監(jiān)督和評(píng)估：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同約定和服務(wù)協(xié)議的要求。7.2第三方整改：如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)要求第三方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過程中，出現(xiàn)與第三方服務(wù)相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)在____市（或雙方約定的其他地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。10.2附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方簽字11.1出租人簽字：________________（簽章）11.2承租人簽字：________________（簽章）第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同的生效時(shí)間為____年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分配等信息。附件2：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。附件4：押金支付和退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件及程序。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任分配和費(fèi)用支付等信息。附件6：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明承租人已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議列出甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的_