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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同中的安全責(zé)任本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任概述1.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任的定義與范圍1.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任的具體內(nèi)容第二條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方的安全責(zé)任2.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備的安全條件2.3場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)第三條場(chǎng)地使用方的安全責(zé)任3.1場(chǎng)地使用方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.2場(chǎng)地使用方應(yīng)具備的安全條件3.3場(chǎng)地使用方應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)第四條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方的安全監(jiān)管責(zé)任4.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方對(duì)場(chǎng)地使用方的監(jiān)管4.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方對(duì)場(chǎng)地安全的維護(hù)4.3場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)第五條場(chǎng)地使用方的自我管理責(zé)任5.1場(chǎng)地使用方的日常安全管理5.2場(chǎng)地使用方的安全培訓(xùn)與教育5.3場(chǎng)地使用方的安全檢查與維護(hù)第六條安全防護(hù)設(shè)施與措施6.1場(chǎng)地安全防護(hù)設(shè)施的配置與要求6.2場(chǎng)地安全防護(hù)設(shè)施的維護(hù)與更新6.3場(chǎng)地安全防護(hù)設(shè)施的檢查與評(píng)估第七條安全事故的應(yīng)對(duì)與處理7.1安全事故的報(bào)告與通知7.2安全事故的應(yīng)急措施與處理7.3安全事故的調(diào)查與分析第八條安全費(fèi)用的承擔(dān)8.1安全費(fèi)用的定義與范圍8.2安全費(fèi)用的承擔(dān)主體8.3安全費(fèi)用的支付與使用第九條安全責(zé)任的免除9.1免除安全責(zé)任的情形9.2免除安全責(zé)任的條件9.3免除安全責(zé)任的程序與方法第十條安全責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.1安全責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式10.2安全責(zé)任爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁10.3安全責(zé)任爭(zhēng)議的法律訴訟第十一條違約責(zé)任11.1違反安全責(zé)任的法律后果11.2違反安全責(zé)任的賠償責(zé)任11.3違反安全責(zé)任的解除合同權(quán)利第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止情形第十三條合同的附件13.1場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告13.2安全防護(hù)設(shè)施配置清單13.3安全事故應(yīng)急預(yù)案第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他安全事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他責(zé)任事項(xiàng)14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任概述1.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任的定義與范圍本合同所指場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任,是指轉(zhuǎn)租方和使用方在場(chǎng)地轉(zhuǎn)租和使用過(guò)程中,對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的人員、設(shè)施、設(shè)備等的安全保障責(zé)任。1.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任的具體內(nèi)容場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全責(zé)任包括但不限于:遵守相關(guān)法律法規(guī),具備安全條件,承擔(dān)安全義務(wù),保障場(chǎng)地安全,應(yīng)對(duì)安全事故等。第二條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方的安全責(zé)任2.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),包括但不限于《合同法》、《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等。2.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備的安全條件轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合國(guó)家和地方規(guī)定的安全生產(chǎn)條件,具備必要的安全設(shè)施和保護(hù)措施。2.3場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全狀況進(jìn)行告知,對(duì)使用方進(jìn)行安全培訓(xùn),確保使用方遵守安全規(guī)定,對(duì)場(chǎng)地安全進(jìn)行監(jiān)管,及時(shí)處理安全事故。第三條場(chǎng)地使用方的安全責(zé)任3.1場(chǎng)地使用方應(yīng)遵守的法律法規(guī)使用方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),包括但不限于《合同法》、《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等。3.2場(chǎng)地使用方應(yīng)具備的安全條件使用方應(yīng)具備與場(chǎng)地活動(dòng)相適應(yīng)的安全知識(shí)和技能,遵守場(chǎng)地安全規(guī)定,合理使用場(chǎng)地設(shè)施。3.3場(chǎng)地使用方應(yīng)承擔(dān)的安全義務(wù)使用方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租方的要求,參與安全培訓(xùn),遵守場(chǎng)地安全規(guī)定,對(duì)因自身原因造成的安全事故負(fù)責(zé)。第四條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方的安全監(jiān)管責(zé)任4.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方對(duì)場(chǎng)地使用方的監(jiān)管轉(zhuǎn)租方應(yīng)監(jiān)督使用方遵守安全規(guī)定,確保使用方的安全生產(chǎn)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同要求。4.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方對(duì)場(chǎng)地安全的維護(hù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地安全設(shè)施和設(shè)備,確保其正常運(yùn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。4.3場(chǎng)地轉(zhuǎn)租方對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,組織應(yīng)急演練,確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)和處理。第五條場(chǎng)地使用方的自我管理責(zé)任5.1場(chǎng)地使用方的日常安全管理使用方應(yīng)建立健全日常安全管理制度,對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2場(chǎng)地使用方的安全培訓(xùn)與教育使用方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和教育活動(dòng),提高場(chǎng)地內(nèi)從業(yè)人員的安全意識(shí)和技能。5.3場(chǎng)地使用方的安全檢查與維護(hù)使用方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條安全防護(hù)設(shè)施與措施6.1場(chǎng)地安全防護(hù)設(shè)施的配置與要求場(chǎng)地應(yīng)配置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防、疏散、防護(hù)等安全設(shè)施,并確保其正常運(yùn)行。6.2場(chǎng)地安全防護(hù)設(shè)施的維護(hù)與更新轉(zhuǎn)租方和使用方應(yīng)共同負(fù)責(zé)安全設(shè)施的維護(hù)和更新,確保其始終處于良好狀態(tài)。6.3場(chǎng)地安全防護(hù)設(shè)施的檢查與評(píng)估轉(zhuǎn)租方和使用方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,確保其有效性。第八條安全費(fèi)用的承擔(dān)8.1安全費(fèi)用的定義與范圍安全費(fèi)用包括場(chǎng)地安全評(píng)估、安全設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、更新、培訓(xùn)、應(yīng)急演練等費(fèi)用。8.2安全費(fèi)用的承擔(dān)主體安全費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方和使用方根據(jù)各自的安全責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)比例。8.3安全費(fèi)用的支付與使用安全費(fèi)用應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付,專(zhuān)款用于場(chǎng)地安全相關(guān)的費(fèi)用支出,不得挪作他用。第九條安全責(zé)任的免除9.1免除安全責(zé)任的情形在下列情形下,安全責(zé)任可免除:(1)不可抗力導(dǎo)致的安全事故;(2)第三方故意或過(guò)失造成的安全事故;(3)使用方人員故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的安全事故。9.2免除安全責(zé)任的條件(1)及時(shí)報(bào)告安全事故,并提供相關(guān)證明材料;(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致;(3)依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.3免除安全責(zé)任的程序與方法(1)事故發(fā)生方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)告另一方;(2)雙方共同查明事故原因,確認(rèn)免除條件;(3)雙方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確免除責(zé)任。第十條安全責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.1安全責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式安全責(zé)任爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2安全責(zé)任爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁爭(zhēng)議雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁,仲裁結(jié)果具有法律效力。10.3安全責(zé)任爭(zhēng)議的法律訴訟爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,法院依法審理并作出判決。第十一條違約責(zé)任11.1違反安全責(zé)任的法律后果違反安全責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.2違反安全責(zé)任的賠償責(zé)任違反安全責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.3違反安全責(zé)任的解除合同權(quán)利一方嚴(yán)重違反安全責(zé)任,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同的終止情形合同終止的情形包括:(1)合同到期,雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)依法解除合同。第十三條合同的附件13.1場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告13.2安全防護(hù)設(shè)施配置清單13.3安全事故應(yīng)急預(yù)案第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他安全事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他責(zé)任事項(xiàng)14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中,除甲乙方之外,涉及到的其他各方,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于:(1)中介方提供的場(chǎng)地信息、咨詢服務(wù)等;(2)監(jiān)管方對(duì)場(chǎng)地安全、合規(guī)性的檢查和監(jiān)督;(3)評(píng)估方對(duì)場(chǎng)地安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行的評(píng)估和檢測(cè);(4)維修方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方在第三方介入的情況下,仍需履行本合同約定的安全責(zé)任,并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方的責(zé)任第三方介入時(shí),應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé),確保安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。2.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分依據(jù)為其介入的目的、職責(zé)和合同約定。各方的責(zé)任和權(quán)益在合同中進(jìn)行明確界定。第三條第三方介入的程序與要求3.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī),通過(guò)書(shū)面協(xié)議、審批手續(xù)等方式進(jìn)行。3.2第三方介入的要求第三方介入時(shí),應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),遵守職業(yè)道德,確保安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中,因其行為導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故時(shí),應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)、合同約定等因素進(jìn)行明確,并在合同中予以規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同執(zhí)行情況、法律法規(guī)變化等因素進(jìn)行調(diào)整,需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁爭(zhēng)議雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁,仲裁結(jié)果具有法律效力。5.3第三方介入爭(zhēng)議的法律訴訟爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,法院依法審理并作出判決。第六條第三方介入后的合同變更與終止6.1合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止情形合同終止的情形包括:(1)合同到期,雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)依法解除合同。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1違反合同約定的責(zé)任違反合同約定的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.2違反法律法規(guī)的責(zé)任違反法律法規(guī)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、罰款等。第八條第三方介入后的其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他安全事項(xiàng)8.2雙方認(rèn)為需要約定的其他責(zé)任事項(xiàng)8.3雙方認(rèn)為需要約定的其他權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)第二部分:第三方介入后的修正結(jié)束第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:該報(bào)告應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全狀況進(jìn)行全面的評(píng)估,包括但不限于消防安全、交通安全、環(huán)境保護(hù)等方面。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具,并定期更新。附件2:安全防護(hù)設(shè)施配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:該清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有的安全防護(hù)設(shè)施,包括設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、位置、使用方法等。清單應(yīng)由甲乙方共同制定,并定期檢查和更新。附件3:安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明:該預(yù)案應(yīng)包括安全事故的預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等。預(yù)案應(yīng)由甲乙方共同制定,并進(jìn)行定期的應(yīng)急演練。附件4:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:該協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂,并經(jīng)雙方同意后生效。附件5:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明:該證明應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,包括但不限于專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。證明應(yīng)由第三方提供,并定期更新。附件6:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:該協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、程序、時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂,并經(jīng)雙方同意后生效。附件7:違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明:該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為,以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙方共同制定,并進(jìn)行公示。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按照合同約定履行安全責(zé)任;2.未按照合同約定支付安全費(fèi)用;3.未按照合同約定進(jìn)行安全檢查和

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