二零二四年度建筑施工合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工程進(jìn)度與工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3工程變更6.4安全事故處理第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2提供施工圖紙與技術(shù)資料7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程保修第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁10.4法律途徑第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各方的留存與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑施工隊(duì)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、施工臨時(shí)設(shè)施等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4進(jìn)度付款：雙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)階段工程，甲方支付該階段工程合同價(jià)的80%。3.5最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。4.4工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每天合同價(jià)款的0.5%。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方要求采購原材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格，滿足甲方使用需求。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。6.3工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。6.4安全事故處理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的相關(guān)工作。7.2提供施工圖紙與技術(shù)資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人與乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。7.4工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)一定期限的工程保修責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未按約定時(shí)間交付工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商處理。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。10.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同正常履行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.3各方的留存與備案：合同正本和副本均應(yīng)由各方妥善保管，并依法進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或材料供應(yīng)時(shí)，第三方可以介入。第三條第三方選擇與委托3.2委托第三方：甲方或乙方可以委托第三方進(jìn)行特定的工程任務(wù)或服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)、技術(shù)支持或材料，并對(duì)其提供的服務(wù)、技術(shù)支持或材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。5.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同要求履行義務(wù)，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修費(fèi)用等。7.2第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障工程順利進(jìn)行。第八條第三方退出與替換8.1第三方退出：如第三方未履行合同義務(wù)或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出工程。8.2第三方替換：甲乙雙方可根據(jù)工程需要，替換第三方，并通知對(duì)方。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和要求，按照乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。10.2變更通知：甲乙雙方應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知第三方。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。11.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第十三條第三方介入后的合同效力13.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.2第三方義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)視為本合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。第十四條第三方介入的合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)：第三方應(yīng)持有本合同正本一份，副本若干份。14.2備案：甲乙雙方與第三方應(yīng)將本合同及合同變更、解除等相關(guān)文件依法進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工工藝要求附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：工程保修條款附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙，標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)要求：技術(shù)資料應(yīng)包括工程概述、施工技術(shù)要求、材料性能要求等，以便乙方進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、性能要求等，以確保乙方采購的材料符合工程要求。附件五：施工工藝要求詳細(xì)要求：施工工藝要求應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、施工步驟等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于工程驗(yàn)收。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等，以證明第三方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十二：工程保修條款詳細(xì)要求：工程保修條款應(yīng)詳細(xì)說明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或未按時(shí)支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未按約定時(shí)間交付工程。3.第三方未按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)、技術(shù)支持或材料，并對(duì)其提供的服務(wù)、技術(shù)支持或材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約