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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度汽車(chē)銷(xiāo)售場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方權(quán)利第五條租賃方的業(yè)務(wù)行為規(guī)范5.1業(yè)務(wù)行為范圍5.2業(yè)務(wù)行為規(guī)范第六條租賃方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)范圍6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第七條租賃方的安全責(zé)任7.1安全管理范圍7.2安全管理責(zé)任第八條租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)范圍8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求第九條租賃方的違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分:合同如下:第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_______(具體地址),占地面積_______平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米,具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。1.3場(chǎng)地使用范圍租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途。租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得將場(chǎng)地用作違法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______個(gè)月一次,即每_______月支付一次租金。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)(1)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生,不得亂丟垃圾,不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);(2)遵守場(chǎng)地的管理制度,不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施;(3)按照約定時(shí)間支付租金,不得逾期支付。4.2租賃方權(quán)利(1)正常使用場(chǎng)地,進(jìn)行汽車(chē)銷(xiāo)售業(yè)務(wù);(2)要求甲方提供場(chǎng)地相關(guān)的必要服務(wù)和支持;(3)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修。第五條租賃方的業(yè)務(wù)行為規(guī)范5.1業(yè)務(wù)行為范圍租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的業(yè)務(wù)行為限于汽車(chē)銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)。5.2業(yè)務(wù)行為規(guī)范(1)不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(2)不得損害甲方利益,不得損害場(chǎng)地其他用戶(hù)的合法權(quán)益;(3)按照甲方提供的業(yè)務(wù)行為規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條租賃方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)范圍租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理,確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和管理責(zé)任,包括但不限于:(1)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修;(2)確保場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行,防止發(fā)生安全事故;(3)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。第八條租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)范圍租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。第九條租賃方的違約責(zé)任9.1違約行為(1)未按約定時(shí)間支付租金;(2)未按約定使用場(chǎng)地,擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng);(3)違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任租賃方發(fā)生違約行為時(shí),甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金,違約金為租金總額的_______%。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括附件一:場(chǎng)地位置及面積示意圖;附件二:銀行賬戶(hù)信息;附件三:保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)后自然終止。提前終止需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面提前終止協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲、乙雙方之外,與本合同有關(guān)的各方,包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí),應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)包括但不限于:中介服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、維修服務(wù)、安全監(jiān)管等。2.2第三方服務(wù)要求第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額規(guī)定(1)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,以其在合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用為限;(2)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失,按照損失金額的實(shí)際發(fā)生額賠償,但不超過(guò)其責(zé)任限額;(3)第三方對(duì)甲、乙雙方的賠償責(zé)任,不因其采取任何補(bǔ)救措施而減輕或免除。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序(1)甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方提供的服務(wù)內(nèi)容;(2)甲、乙雙方共同選擇合適的第三方,并與第三方簽訂服務(wù)合同;(3)甲、乙雙方監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方服務(wù)合同的簽訂甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并符合本合同的約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系,第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系,第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。5.3第三方與中介方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、保險(xiǎn)公司等之間是獨(dú)立的法律關(guān)系,第三方對(duì)這些第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。第六條第三方介入后的權(quán)益保障6.1甲乙方的權(quán)益保障第三方介入后,甲方和乙方的權(quán)益不受影響。甲方和乙方仍按照本合同約定享有各自的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。6.2第三方權(quán)益保障第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù),有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方對(duì)其提供的服務(wù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更當(dāng)甲、乙雙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方時(shí),應(yīng)按照本合同第四條的程序進(jìn)行。7.2第三方介入的終止當(dāng)甲、乙雙方約定的第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn),或者第三方服務(wù)合同提前終止時(shí),第三方介入本合同的事務(wù)相應(yīng)終止。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約行為(1)未按照約定提供服務(wù);(2)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求;(3)未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。8.2第三方違約責(zé)任第三方發(fā)生違約行為時(shí),甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑當(dāng)甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同及第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。11.2附錄附錄包括附件一:場(chǎng)地位置及面積示意圖;附件二:銀行賬戶(hù)信息;附件三:保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同修改條件第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:場(chǎng)地位置及面積示意圖該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等信息,以便甲乙雙方明確租賃場(chǎng)地的范圍。附件二:銀行賬戶(hù)信息該附件應(yīng)包含甲方指定的銀行賬戶(hù)信息,包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等,以便乙方正確進(jìn)行租金支付。附件三:保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)單復(fù)印件,以證明已購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。附件四:第三方服務(wù)合同該合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、報(bào)酬等條款,以確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益得到保障。附件五:第三方服務(wù)成果證明該證明應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、服務(wù)完成情況記錄等,以證明第三方已按照約定提供服務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的違約行為,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的5%。示例說(shuō)明:如果乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為三個(gè)月租金總額的5%。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地,擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的違約行為,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明:如果乙方在租賃期內(nèi)將場(chǎng)地用于非法用途,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:如果乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方,甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未按照約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)不

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