門(mén)頭合租合同范本

門(mén)頭合租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______連鎖超市管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅限合同履行期間有效）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______品牌管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅限合同履行期間有效）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家擁有豐富零售經(jīng)驗(yàn)的連鎖超市管理有限公司，具備穩(wěn)定的客源和優(yōu)越的地理位置，現(xiàn)擬將部分門(mén)頭區(qū)域出租給乙方使用；乙方為一家致力于品牌推廣和商品銷(xiāo)售的品牌管理有限公司，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的品牌形象。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租門(mén)頭區(qū)域給乙方使用一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認(rèn)各自的需求、能力和條件，確保合同的簽訂系雙方真實(shí)、自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用之表示。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本門(mén)頭合租合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的連鎖超市門(mén)頭部分區(qū)域出租給乙方，乙方利用該區(qū)域進(jìn)行品牌展示和商品推廣。具體內(nèi)容包括：甲方提供門(mén)頭租賃區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)商品的擺放、銷(xiāo)售及日常維護(hù)，雙方共同促進(jìn)租賃區(qū)域內(nèi)的商品銷(xiāo)售，提升品牌知名度。

第二條定義

1.門(mén)頭區(qū)域：指甲方提供的位于連鎖超市入口處，用于乙方品牌展示和商品推廣的特定空間。

2.商品：指甲方或乙方在門(mén)頭區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售的各類(lèi)商品。

3.合同期限：本合同自簽訂之日起至雙方履行完畢之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證門(mén)頭區(qū)域的正常使用，確保乙方在租賃期間能順利進(jìn)行品牌展示和商品推廣。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)頭區(qū)域的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃區(qū)域的安全、整潔。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方處理租賃區(qū)域內(nèi)剩余商品。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定在門(mén)頭區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌展示和商品推廣。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守合同約定的付款方式和期限。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的商品擺放、銷(xiāo)售、日常維護(hù)及安全管理。

4.乙方應(yīng)確保所售商品符合國(guó)家法律法規(guī)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。

5.乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方對(duì)門(mén)頭區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的正常使用。

6.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)妥善處理租賃區(qū)域內(nèi)剩余商品，恢復(fù)門(mén)頭區(qū)域原狀。

7.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）向甲方支付門(mén)頭租賃費(fèi)用。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：____________________

-賬戶名稱(chēng)：____________________

-賬號(hào)：____________________

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.如乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，合同自通知之日起解除。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供門(mén)頭區(qū)域供乙方使用，或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按本合同第四條第3款約定支付滯納金；逾期支付租金超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反本合同約定，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。

4.任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

5.違約金的計(jì)算方式為：相當(dāng)于乙方應(yīng)支付未支付租金的__%。

6.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失難以確定，可參照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不視為違約。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、部分或全部免除履行合同的責(zé)任，或者延長(zhǎng)合同履行期限。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)己方仲裁費(fèi)用。

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以仲裁為由拒絕履行合同。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱，通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)送。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.若一方發(fā)生兼并、分立、改制等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他繼承。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)按合同約定辦理終止手續(xù)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，并繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、商品目錄等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：