婚房合同范本

婚房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擬購買/租賃婚房，以便為其子女/本人舉辦婚禮，乙方擁有/代理甲方所需之婚房物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/租賃乙方婚房事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足婚禮需求，有意購買/租賃一套合適婚房；

2.乙方擁有/代理甲方所需之婚房，具備合法出售/出租資格，且愿意向甲方提供購買/租賃服務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，以共同遵守。

二、房屋基本信息

1.房屋位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米；

2.房屋所有權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______；

3.房屋結(jié)構(gòu)、戶型、設(shè)施等具體情況以雙方簽訂的《房屋交接確認書》為準。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至______年______月______日止；

2.如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、違約責任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十二、簽署

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為舉辦婚禮之需，購買/租賃乙方提供的婚房。具體內(nèi)容包括：甲方按照本合同約定支付購房款/租金，乙方按照約定交付房屋，并提供相關(guān)服務。涉及的具體內(nèi)容包括房屋購買/租賃、房屋交付、房屋使用、維修保養(yǎng)、合同解除及違約責任等方面。

第二條定義

1.婚房：指甲方購買/租賃用于舉辦婚禮的房屋，位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號。

2.購買/租賃款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費用。

3.交付日：指甲方實際接收婚房，雙方簽署《房屋交接確認書》的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，購買/租賃乙方提供的婚房。

2.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付購房款/租金。

3.甲方在購買/租賃期內(nèi)，應合理使用房屋及設(shè)施，并承擔因使用不當導致的維修費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋維修、保養(yǎng)等服務。

5.甲方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，應事先征得乙方同意。

6.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序，不得損害他人權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取購房款/租金。

2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)，將婚房交付給甲方，并保證房屋符合合同約定。

3.乙方負責提供房屋維修、保養(yǎng)等服務，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.乙方在租賃期內(nèi)，如需出售房屋，應提前一個月通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。

5.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋購買/租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等過戶手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自提高租金或解除合同。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買/租賃乙方婚房的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付購房款/租金。

3.支付時間：

（1）甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付購房款/租金的______%作為定金；

（2）剩余購房款/租金，甲方應在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)支付。

4.雙方確認，支付定金后，如甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金；如乙方違約，應雙倍返還定金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.房屋交付日為______年______月______日，甲方應在交付日接收房屋，并簽署《房屋交接確認書》。

3.如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付購房款/租金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款/租金的______%。

2.甲方未按約定使用房屋，導致房屋及設(shè)施損壞的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款/租金的______%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間交付房屋，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款/租金的______%。

2.乙方未按約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務，導致甲方無法正常使用房屋的，乙方應承擔相應責任，并減免相應期間的租金。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款/租金的______%。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延或不能履行合同義務的，應免除其違約責任。但受影響方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非雙方另有約定或爭議解決機構(gòu)另有指示。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。若一方變更地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《房屋交接確認書》、房屋平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡