中介公司土地代理合同范本

中介公司土地代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY中介服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事土地開發(fā)的企業(yè)，擬尋求合適的地塊進(jìn)行開發(fā)；而乙方作為一家具有豐富資源和專業(yè)團(tuán)隊的土地中介公司，具備提供土地代理服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供土地代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的地塊：

1.地塊位置：XX省XX市范圍內(nèi)；

2.土地用途：商業(yè)、住宅、工業(yè)等；

3.土地面積：不少于XXX平方米；

4.其他要求：甲方將根據(jù)實際需求，另行通知乙方。

二、雙方合作的背景與前提條件：

1.甲方已充分了解乙方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容；

2.乙方已充分了解甲方的需求，并承諾按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的土地代理服務(wù)；

3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中，能夠遵循合同規(guī)定，實現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其尋找符合約定條件的地塊，并提供相關(guān)的土地代理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于地塊的搜尋、評估、談判、交易促成以及協(xié)助甲方完成土地過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)充分利用其專業(yè)資源和團(tuán)隊，為甲方提供高效、專業(yè)的土地代理服務(wù)，以實現(xiàn)甲方的土地開發(fā)目標(biāo)。

第二條定義

1.地塊：指甲方委托乙方尋找的土地，包括商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途的土地。

2.土地代理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與地塊搜尋、評估、談判、交易促成以及土地過戶等相關(guān)的一切服務(wù)。

3.履行期限：指甲方與乙方在本合同中約定的完成土地代理服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供土地代理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下優(yōu)先購買乙方推薦的地塊。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的土地需求信息；

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成地塊的搜尋、評估、談判等相關(guān)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與土地代理服務(wù)相關(guān)的必要信息；

（3）乙方有權(quán)在完成土地代理服務(wù)后，獲得相應(yīng)的業(yè)績獎勵。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找符合條件的地塊，并及時向甲方推薦；

（2）乙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和有效性；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成土地代理服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地過戶等相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為地塊成交價格的XX%，具體金額根據(jù)實際成交價格計算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂且土地過戶手續(xù)完成后XX個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成地塊的搜尋、評估、談判等相關(guān)工作。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方完成土地代理服務(wù)的提供。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)，向甲方推薦至少XX個符合條件的地塊。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額XX%的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方推薦的地塊，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的違約金。

3.甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成土地代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金。

2.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ跋嚓P(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，不視為違約。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

如不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方同意協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議部分的其他條款。

如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的事項，并根據(jù)實際情況退還或支付相應(yīng)的費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地需求說明書、地塊評估報告等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合