拆墻責(zé)任合同范本

拆墻責(zé)任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有項(xiàng)目?jī)?nèi)一棟待拆建筑的拆除權(quán)；鑒于乙方具備專業(yè)的拆墻資質(zhì)和豐富的拆墻經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的拆墻服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆墻工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目拆墻工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：詳見附件一《拆墻工程范圍及要求》

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)XX天

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆墻施工進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付拆墻工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供拆墻工程所需的施工圖紙、資料等；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆墻工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆墻工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆墻工程；

（3）乙方負(fù)責(zé)拆墻工程所需的設(shè)備、材料采購(gòu)及人員配置；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆墻工程的安全、環(huán)保。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，拆墻工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.3乙方完成拆墻工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的70%款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工；

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆墻工程；

4.3如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金；

5.3乙方未按約定完成拆墻工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

6.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同附件一《拆墻工程范圍及要求》為本合同不可分割的一部分。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目拆墻工程，具體內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的施工圖紙和資料，乙方負(fù)責(zé)完成建筑物的拆墻工作，確保工程質(zhì)量和安全，并按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。

第二條定義

1.拆墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物墻體拆除工作。

2.合同總價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆墻工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.工程期限：指甲方和乙方約定的拆墻工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)提供拆墻工程所需的施工圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的供電、供水、排水等設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方施工提供便利條件；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤兏⒔獬?、終止所產(chǎn)生的損失。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆墻工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆墻工程；

（4）乙方負(fù)責(zé)拆墻工程所需的設(shè)備、材料采購(gòu)，并保證質(zhì)量；

（5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程質(zhì)量和安全；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆墻工程的安全、環(huán)保；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤兏⒔獬?、終止所產(chǎn)生的損失；

（8）乙方在拆墻工程完成后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，拆墻工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成拆墻工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)；

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工；

2.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆墻工程；

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限；

4.甲方應(yīng)在乙方完成拆墻工程后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金；

3.乙方未按約定時(shí)間完成拆墻工程的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定；

4.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

5.若因乙方原因?qū)е虏饓こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金；

7.如違約行為給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一定期限，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意修改或補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件一《拆墻工程范圍及要求》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律