2024年度安置房建設(shè)項(xiàng)目公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房建設(shè)項(xiàng)目公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條公共設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)期限3.4建設(shè)質(zhì)量保證第四條公共設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)質(zhì)量保證第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件5.4付款時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3責(zé)任承擔(dān)第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××安置房建設(shè)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××公共設(shè)施建設(shè)維護(hù)有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××安置房建設(shè)項(xiàng)目公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目計(jì)劃，公共設(shè)施建設(shè)總面積約為××萬平方米，維護(hù)設(shè)施共計(jì)××項(xiàng)2.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目公共設(shè)施建設(shè)部分預(yù)算金額為××萬元，公共設(shè)施維護(hù)部分預(yù)算金額為××萬元第三條公共設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路建設(shè)、綠化工程、供水供電設(shè)施、排水排污設(shè)施、公共照明設(shè)施等3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保公共設(shè)施的質(zhì)量及安全性3.3建設(shè)期限：公共設(shè)施建設(shè)部分自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，維護(hù)部分自建設(shè)完成后一年內(nèi)進(jìn)行3.4建設(shè)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保公共設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)第四條公共設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍：包括但不限于已建設(shè)完成的公共設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行及使用壽命4.3維護(hù)期限：自建設(shè)完成后一年內(nèi)進(jìn)行，具體維護(hù)計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確4.4維護(hù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，并對(duì)維護(hù)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保公共設(shè)施維護(hù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：本合同公共設(shè)施建設(shè)部分總價(jià)為××萬元，公共設(shè)施維護(hù)部分總價(jià)為××萬元，合計(jì)××萬元5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款條件：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量及質(zhì)量情況進(jìn)行進(jìn)度付款5.4付款時(shí)間：具體付款時(shí)間及進(jìn)度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的每日千分之二第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.4法律途徑：如雙方同意仲裁，則仲裁裁決結(jié)果具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守；如雙方選擇訴訟，則按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行審理第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后五年止9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件10.3責(zé)任承擔(dān)：受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力事件期間的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同第十一條適用法律11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定11.2法律沖突的處理：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的技術(shù)文件、圖紙、規(guī)范等12.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定12.3合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)13.3備案機(jī)關(guān)：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)為甲方所在地工商行政管理部門第十四條聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方介紹、咨詢服務(wù)、審計(jì)評(píng)估等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證均視為對(duì)甲乙雙方的違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付條款，包括服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬、支付時(shí)間及方式等。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方履行完畢約定服務(wù)后，按照約定時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方合規(guī)與合法性7.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方解除或終止服務(wù)8.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的服務(wù)合同。8.2第三方解除或終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第九條第三方責(zé)任限額9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任限制等。9.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方信息披露11.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。11.2第三方提供的信息如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。第十二條甲乙雙方的義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件、資料、場地等。12.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果予以驗(yàn)收，確保符合合同約定。第十三條第三方介入的書面協(xié)議13.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本部分約定的內(nèi)容。13.2書面協(xié)議的簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第十四條適用法律及爭議解決14.1本部分適用中華人民共和國法律，除非甲乙雙方另有約定。14.2如本部分內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3甲乙雙方與第三方之間的爭議解決，參照本合同第七條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、目標(biāo)、范圍、時(shí)間表等。附件2：技術(shù)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等。附件3：供應(yīng)合同與第三方供應(yīng)商簽訂的關(guān)于材料、設(shè)備等的供應(yīng)合同。附件4：施工合同與施工單位簽訂的關(guān)于施工的合同。附件5：質(zhì)量檢測報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告。附件6：安全評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目安全評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。附件7：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。附件8：付款憑證支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件10：維護(hù)手冊(cè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理手冊(cè)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)或維護(hù)工作。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為未支付金額的每