2024版租賃合同：商業(yè)樓面的長(zhǎng)期租賃服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同：商業(yè)樓面的長(zhǎng)期租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制8.提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2提前終止合同的后果9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的繼承條款13.3合同的不可抗力條款14.附件14.1租賃物圖片14.2租賃物相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的商業(yè)樓面，具體位置和建筑結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件1。1.2租賃面積的確定租賃面積為平方米，具體面積以附件2中的平面圖為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件3。3.2租金支付方式租金的支付方式為每月支付一次，支付日期為次月的X日。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月X日前將租金支付給出租人。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人只能在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和更換，確保租賃物的安全和使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)承租人在征得出租人同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件和限制承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合租賃物的使用條件，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有責(zé)任。9.提前終止合同9.1合同提前終止的條件合同提前終止的條件詳見(jiàn)附件4。9.2提前終止合同的后果提前終止合同的后果包括但不限于違約金、賠償?shù)?，具體規(guī)定詳見(jiàn)附件4。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市，雙方同意提交至區(qū)人民法院管轄。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更的條件詳見(jiàn)附件5。12.2合同解除的條件合同解除的條件詳見(jiàn)附件5。13.合同的生效13.1合同的簽署本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同的生效日期本合同的生效日期為2024年X月X日。14.附件14.1租賃物圖片14.2租賃物相關(guān)文件附件7為租賃物的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。15.3第三方責(zé)任第三方對(duì)于本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但其責(zé)任限額由本合同另行規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體情形和合同的具體約定確定。16.2第三方責(zé)任限額的修正第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行修正。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于本合同的約定。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于本合同的約定。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款甲乙雙方可以就第三方的介入另行約定額外的條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)等。18.2第三方介入的說(shuō)明第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。19.第三方違約處理19.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。19.2第三方違約的處理第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方權(quán)益的保護(hù)20.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、配合等。20.2第三方權(quán)益的保護(hù)責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)益的保護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物圖片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等圖片，不少于10張。附件2：租賃物相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證、使用權(quán)證、租賃物評(píng)估報(bào)告等文件。附件3：租金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確租金的計(jì)算方式、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金調(diào)整機(jī)制等。附件4：提前終止合同的條件和后果詳細(xì)要求：詳細(xì)列出提前終止合同的條件，以及提前終止合同的后果，包括但不限于違約金、賠償?shù)?。附?：合同變更和解除的條件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件，以及相關(guān)的程序和通知要求。附件6：第三方介入的同意書(shū)詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入的范圍、責(zé)任限額等。附件7：爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于未按約定提供租賃物、未按時(shí)維修租賃物等。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于未按時(shí)支付租金、未合理使