光伏發(fā)電租房合同范本

光伏發(fā)電租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：光伏電力投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠色能源科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的屋頂及相應(yīng)場地資源，具備建設(shè)光伏發(fā)電項目的條件；乙方作為專業(yè)從事光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營的企業(yè)，具備豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力。為充分利用甲方提供的場地資源，發(fā)展綠色能源，減少碳排放，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租場地給乙方建設(shè)、運(yùn)營光伏發(fā)電項目事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將上述地址的屋頂及相應(yīng)場地出租給乙方，用于乙方建設(shè)、運(yùn)營光伏發(fā)電項目。

二、乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，確保項目安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。

三、雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)光伏發(fā)電項目的順利實施。

本合同旨在確保甲乙雙方在光伏發(fā)電項目合作過程中的合法權(quán)益，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)雙方在互信互利的基礎(chǔ)上實現(xiàn)合作共贏。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，共同維護(hù)光伏發(fā)電項目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供場地資源，由乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營光伏發(fā)電項目，實現(xiàn)綠色能源的開發(fā)利用，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租屋頂及相應(yīng)場地，供乙方建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)；

2.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的投資、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)；

3.雙方共同推進(jìn)光伏發(fā)電項目的實施，確保項目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

第二條定義

1.光伏發(fā)電項目：指乙方在甲方提供的場地上建設(shè)、運(yùn)營的，利用光伏技術(shù)將太陽能轉(zhuǎn)換為電能的項目。

2.場地：指甲方提供的用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的屋頂及相應(yīng)場地。

3.項目投資：指乙方為建設(shè)光伏發(fā)電項目所投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證提供的場地符合光伏發(fā)電項目建設(shè)的條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在合同期間保持完好，不影響光伏發(fā)電項目的正常運(yùn)行。

4.甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目的日常運(yùn)營、維護(hù)及檢查工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的場地，建設(shè)、運(yùn)營光伏發(fā)電項目。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保光伏發(fā)電項目的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)定期對光伏發(fā)電項目進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備完好率，并向甲方報告項目運(yùn)行情況。

5.乙方在合同期內(nèi)享有光伏發(fā)電項目的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

6.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因項目運(yùn)營產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應(yīng)將光伏發(fā)電項目及場地恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行拆除、清理。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行責(zé)任，共同維護(hù)光伏發(fā)電項目的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/年，具體金額根據(jù)甲方提供的場地面積計算。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每年合同生效日的三個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.乙方在支付租金時，應(yīng)將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成光伏發(fā)電項目的建設(shè)，并投入運(yùn)營。

3.合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃建設(shè)、運(yùn)營光伏發(fā)電項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的XX%。

2.甲方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的XX%。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

2.乙方未按約定完成光伏發(fā)電項目建設(shè)或未保證項目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的XX%。

3.乙方未按照約定對光伏發(fā)電項目進(jìn)行檢查、維護(hù)，導(dǎo)致項目設(shè)備損壞、效益降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或提前終止合同時，未將項目及場地恢復(fù)原狀或進(jìn)行拆除、清理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的XX%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制，遵守誠實信用原則，共同努力維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c.一方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正，另一方有權(quán)終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地交接、項目拆除、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不